高品质住宅认定标准昨起实施

　　楼盘在销售时，都标榜自己是“高尚社区”、“花园住宅”，在昨天举行的“江苏首家‘3A’住宅开工仪式”现场，江苏省住宅产业化促进中心主任徐建国透露说，《住宅性能评定标准》从昨天起在全国范围内正式实施，该标准将通过200多项的评价，将住宅分为三大类，这也将成为市民选房的最新、最权威的标准。

　　徐建国透露说，以往房地产行业中存在着各种评定活动，诸如绿色住宅、生态住宅

、健康住宅、环保住宅等，但对商品房的真正性能，却没有一个具有法律效力的评定标准，因此，老百姓在选房时很容易出现盲区。早在1999年，国务院72号文件就要求要推进住宅产业化，2003年国务院又下发了18号文件，要求推行住宅性能认定制度。

　　记者了解到，目前全国已有100多家楼盘进行了住宅性能认定，其中江苏省有14家，包括金鼎湾、亚东城、云河湾、阅城国际花园等。其中金鼎湾二期是全省惟一的一家3A级住宅。

　　目前，省住宅产业化促进中心已经下文到江苏各市开发主管部门，要求组织开发商进行性能评定申报，省建设部门将会同建设部专家对全省的一批新建住宅共同进行性能认定，以此推动我省住宅的综合质量。快报记者尹海峡