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房贷还款有新招 深发展推出双周供


http://www.sina.com.cn 2006年03月02日13:43 CCTV《第一时间》

  一提起贷款买房,就不可避免地要谈到“月供”,最近深圳发展银行在全国率先推出了一项贷款“双周供”的业务, “月供”这种消费习惯将不再是消费者唯一的选择。

  简单来说,贷款“双周供”是指个人贷款从传统的每月还款一次改为每两周还一次,每次的还款额减为原来月供的一 半。周海良:深圳发展银行住房和消费信贷部经理 “双周供”这种贷款方式的利率并没有什么变化,只是还款方式变了,还 款的速度加快了,所以
还款的利息支出就少了。

  周经理还为我们算了一笔帐,假如你有一笔50万元30年期的个人贷款,按照6.12%的利率计算,支付的利息 总额是52万元,现在每月要还款3036元;如果选择“双周供”,每次还款额度减为1518元,这样还款频率加大,本 金减少速度加快,最后可以节省11万5186元的利息支出,节省的利息比高达19.42%,同时还可以提前5年多结束 还款。新的“双周供”业务适用于包括

二手房在内的所有期供类房屋按揭、抵押贷款,但是
公积金
贷款暂时不办理。据了解, “双周供”业务目前还在登记阶段,对于在本银行办理房贷的客户,在缴纳贷款额千分之二的手续费后就可以转为“双周供” ,而对于在其它银行贷款的人来说,也可以通过一定手续将贷款转到深圳发展银行,从而享受这项新业务。

  有业内人士分析,“双周供”减少了银行的利息收入,深发展此举,抢占房贷市场的意图十分明显,很可能引起新一 轮的市场争夺。对于广大消费者而言,多一种选择,又能省银子,是件好事儿。


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