城镇居民禁购农房

　　本报讯记者郭宁报道：昨日，记者获悉，《南昌市关于禁止农房违法转让的通告》已经南昌市政府常务会原则通过， 将于近日施行。为加强农房(含农民公寓)管理，该市禁止农房违法转让，发现违法转让农房，由市或者县土地管理部门没收 违法所得，并处违法所得10％以上50％以下的罚款。

　　目前，南昌各县区、开发区均不同程度存在农房，特别是农民公寓向城镇居民销售问

题。有关人士称，购买农房的城 镇居民明知不能办理土地使用证和房屋权属证书，但一些人却抱有侥幸心理，认为迟早会解决。

　　该通告规定，农房的土地所有权为集体所有，农民个人只有使用权，不得违法转让。农民出卖、出租农房后，再申请 宅基地的，不予批准。违法购买的农房不受法律保护，有关部门不予办理土地使用权证和房屋权属证书。同时，本通告发布之 前已违法转让农房的，转让双方应当自本通告发布之日起3个月内自行纠正违法转让行为；对在规定期限内自行纠正的，不予 处罚。