“首付一成”购房现身杭州

　　“只需首付总房款的10％，即可轻松置新家”。昨天，杭州某房产开发商为其位于城西的一个楼盘打出这样的促销广告。目前，杭州银行的房贷最低首付需两成，一成首付如何操作？记者随后从该开发商处得知，一成首付其实跟银行无关，购房者在银行还是要首付三成，只不过另外20％首付款先由开发商垫付，即免息借给购房者，购房者在签购房合同时，仍在合同中约定交30％首付款，然后再签订一份“还款协议”，约定在最长不超过一年半的时间内将20％首付款还给开发商。

　　对手头一时较为紧张的客户，该方法减小了部分购房压力。例如买一套价值70万元的房子，原先购房者要交21万元首付款，现在只需要支付7万元就可买下，另外20％首付款可分批拿出。

　　不过，一些购房者表示，一成首付只是将另外两成房款往后拖了十几个月，能节省几千元的利息。但真正有购房需求的人、特别是自住客，凑足首付基本没有问题，这样的促销方式是有新意，但不如直接打折来得实惠。

　　业内人士也表示，一成首付对购房者来说，前期是轻松了点，但在购房后的一年多时间内，既要归还银行按揭，又要筹足另外20％首付款，也不是一件简单的事。(记者吴小敏 都市快报)