10年办证路 一步一辛酸

　　“房子问题”成为投诉热点，消费者感叹：房子都住旧了，还拿不到房产证

　　“房价贵就不说了，关键是买了房连证都拿不到！”自本报开通维权热线以来，投诉最多的是“房子问题”。昨日，至少有10个投诉电话指向购房后一直办不了房产证，甚至有消费者都等了10年。

　　投诉一：房高不达标办不到房产证

　　“办证，好悬哦！”昨日，家住武侯区的市民谭小姐表示，开发商交房后承诺三个月就把房产证办理好发给业主，然而现在过了快2年了，房产证还没影。据谭小姐称，花了50万买的房子，竟然外墙漏水，房间又黑又湿。记者了解到，该小区有几层楼的房间房高不到2米，而购房合同上又没约定房高。结果，不仅消费者痛苦，房高不达标和漏水等质量问题，导致了该小区根本办不到房产证。

　　投诉二：开发商欠钱业主拿不了证

　　10年前，何先生就和140多户邻居搬进了新房，但现在房产证还没办理下来。何先生告诉记者，每年小区的业主都联合起来，找开发商，找有关部门投诉。去年，还曾到省消委的维权现场反映。开发商每到这个时候，都配合有关部门协商处理，还发告示声明“四月份房产证就办理下来了”。然而，快到今年3·15了还是没办，都等了十年了。业主称，房产证办不下来的原因是开发商拖欠有管部门的款。

　　律师说法：可起诉开发商索赔

　　昨日，李于飚律师建议，消费者在遭遇到因开发商的原因不能办理房产证时，可选择两种维权途径。如该房产有办理房产证的可能性，消费者也愿意等，则可到法院起诉开发商，要求其支付违约金，并限期责令开发商办理；如消费者不愿意等待，则有权要求退房，并索赔。 记者石莉芳实习生赵娟