买套二手房靠收租来养老 中老年市民投资新方式

　　【龙虎网报道】养儿可以防老，养房也可以防老。近日，记者从房产中介公司了解到，越来越多的中老年市民开始购买第二套房，然后出租，用租金作为自己晚年生活的另一来源，以提高生活水平。而不少较早买房的市民已经开始享受出租第二套房子带来的“养老金”，过上了幸福的收租生活。

　　王先生今年60多岁，家住丹凤街。前年，刚刚退休的王先生发现，如果只依靠退休

金，自己和老伴的生活质量大不如从前，买什么都缩手缩脚。王先生老两口生性时髦，并且热爱旅游。怎样利用现有资源，过得跟以前一样舒服呢?王先生动起了脑子。他和老伴商量后，两人在长白街买了套两室一厅的二手房，出租出去1000元／月。这两年，房租上涨，王先生的房子也跟着水涨船高，他现在每月能收到1200元的租金，手头宽裕多了。

　　“买房收租养老比存银行划算多了，30万存银行一年利息才6000来块，而租金要多出一倍，我们的晚年生活没问题了，以后还能把房子留给儿子，多好。”王先生透露说，他最近有打算用积蓄再买一套便宜的二手房出租，多攒点养老金。业内人士告诉记者，现在越来越多中老年人开始“买房养老”，这一观念逐渐被大家认同，不过产生这个想法的人群年龄一般在35岁以上。“一般到了这个年龄会考虑得比较长远。”

　　房产专家介绍说，买套地段尚可的二手房，装修后配上空调、热水器等，两室一厅每月租个1000出头不成问题，非常受学生和刚工作的人群喜欢。虽然这是笔不小的投资，但这些购房者普遍认为，随着房子升值，获取的肯定比投资的多。

　　记者还了解到，虽然有买房收租养房意识的以中老年市民为主，但也有少部分有经济实力的小年青们未雨绸缪。他们早早买好第二套房，甚至愿意为此背上贷款。在本市一家美资企业工作的黄小姐住在白下路，前不久她就和老公贷款在家附近买了第二套房子。“我们觉得年轻时辛苦点没关系，而且房租可以用来还部分贷款，最重要的是老了以后可以享福。”

　　依靠买房来养老的人与普通炒房者不同，他们注重的是依靠房子获取长期的收益，而不是简单的先买后卖。他们普遍表示，除非急需用钱非得卖房，否则就会把房子留给孩子。