门禁卡该不该收押金惹争议

　　门禁卡该不该收押金惹争议

　　业主认为是不合理收费，管理处称是为业主着想

　　本报记者曹颖报道小区入伙两年了，突然要重新办理门禁卡，而且还要收取每张卡30元的押金。最近，阳光带海滨城的业主们被管理处的新举措，弄得一头雾水。

　　旧卡收年费新卡收押金

　　早在小区入伙之前，开发商就给每个业主免费办理了两张卡。这张卡集多种功能于一体，既是会员卡，又是门禁卡、停车卡，同时还可以作为银行借记卡使用。有了这样一张多功能卡确实给业主带来了很多方便。开车进出小区，只要刷一下卡就可以。到协议商家处购物休闲，出示这张卡就可以打折。可是，今年年初，管理处突然宣布，小区的智能系统安装完毕，业主们要到管理处办理智能卡，每张卡的押金为30元。原来的会员卡，仍然可以使用，但是从今年开始，每年要收取22元的年费，而且不具备会员卡功能。

　　通告发出后，在小区内引起了很大争议，很多业主都觉得这30元的押金收得不合理。原来的会员卡都是免费为业主办理的，为什么新的门禁卡要收押金呢？虽说名义上是押金，以后可以退回，但是如果业主住上70年，难道要70年后才退回吗？一位业主在业主论坛上回帖说：“我朋友是做小区智能化系统的，一张IC卡顶多5元钱，他们这一收不知赚了多少倍。”

　　而如果不办新卡继续使用以前的会员卡，每年交22元的年费。按平均一户三张卡计算，每年就要交66元的年费，这样算来，业主更不划算。不想交年费的话，只有退卡。可是管理处又说，使用过银联功能的会员卡，需要业主亲自到银行去销户。

　　便于统计新增住户

　　对于业主们反对和抗议的声音，管理处在业主论坛上作出了解释：关于门禁卡押金30元钱，是为了更好地对小区进行封闭管理。如果部分业主将自己的房屋进行转让、出租、买卖时，必然要将门禁卡转让，这时就可以到管理处退押金，便于管理处对新增住户的统计和管理登记。另外，如不收取押金，会造成门禁卡的流失。

　　管理处有关负责人告诉记者，要业主换卡，是由于公司原来与银行的协议到期了，双方未能达成新的协议。办门禁卡，管理处完全有理由收取一部分工本费，以押金的形式收取说明这笔费用能够退还给业主。这些都是上级公司的统一安排，希望业主们谅解与支持。