本报讯2005年11月，就职于省城一家大企业的小梅在某小区买了一套房子。春节前，开发商请500多户业主吃饭、抽奖。幸运的小梅中奖了，这本是件让人开心的事，可现在大奖却成了小梅一家人心理上的大包袱。
小梅告诉记者，筵席上抽的最高奖是两张欧洲五国八日游的票，每张票价值九千八百元。她抽到了两张这样的票。当时一家人都开心坏了，她也一个劲盘算着今年3月底的这趟
欧洲之旅。可是，眼看着要办签证了，小梅却因为单位里出了点事实在走不开。父母亲年纪也大了，不放心他们单独出远门。于是，小梅找到开发商，想要协调一下。谁知，开发商告诉她，这个奖既不能退更不能折现；要是业主不能去，就一定要业主的直系亲属才有资格去。小梅一下子没了辙，家里亲戚问了一圈，嫌远都不去。一边是价值近两万元的旅游，一边又不能去，这一个月来小梅天天为这事犯愁。
记者联系到开发商，接待员说，这个大奖就是为了感谢业主们设的，为的也就是让业主受益。由于是和一家大型旅游公司共同做的活动，所有奖项不退、不折现也不能转让。3月底就要组团出发了，要是小梅一家没有时间，这两张票只好作废。
记者就此事采访了省消协和金亚太律师事务所的杨勇律师。消协的工作人员告诉记者，房屋开发商和业主并没有就此事订立书面协议，并未规定奖项可退或者折现；另外，活动是开发商针对业主举办的，开发商的做法无可厚非。杨勇律师说，这件事开发商不需承担责任。开发商和业主在这件事上形成了一个约定，如果业主可以去欧洲游玩而开发商无法兑现自己的承诺，那么开发商就应该负违约责任；而现在是业主自己没办法去欧洲，从某种程度上来说，业主有违约行为。至于奖项的退换或折现，需要双方协商解决，如果开发商不同意，也不需负任何法律责任。 （杨金菊本报记者 李欢）
