江苏第一高楼昨日正式揭开神秘面纱

　　【龙虎网报道】位于鼓楼西北角的江苏第一高楼——绿地广场·紫峰大厦，近日敲定了各楼层用途及施工阶段的设计图。昨天，记者从有关方面获悉，紫峰大厦是继上海金茂大厦之后，世界顶级设计事务所美国SOM建筑设计事务所在华的又一得意之作。新规划的紫峰大厦层高65层，建筑总高度达到400米。大厦将涵盖白金五星级酒店、超5A办公楼、商场、娱乐场所等多种业态，成为全省的地标性建筑。

　　第一高楼涵盖多种业态

　　据悉，绿地广场建筑群分别建在两个地块上，其中位于中央路与中山北路夹角处的A1地块，也就是紫峰大厦所属的地块，将建起包括一幢高400米左右的三角形摩天楼、一座7层的商业综合体和一幢100米左右的高档办公楼。按照目前确定的开发进度，预计A1地块的主楼2007年结构封顶，2009年交付使用。位于中山北路和北京西路夹角处的A2地块，占地约1万平方米，它的上面将建起一幢高70米左右的高档办公楼和一座3层商业建筑，目前结构已经封顶。南京国资绿地金融中心公司副总工程师贾朝晖介绍说，最新敲定的设计是：紫峰大厦的1到7层是商业设施，8、9两层是酒店的附属设施，10层是避难层，而11到34层则是超5A办公楼，35层为避难层，36到58层则是刚刚签约的白金五星级洲际酒店，59到65层是酒店总统套房、观光层、高级餐厅和商务会所。

　　亿元设计打造江苏第一

　　据介绍，该项目邀请美国SOM建筑设计事务所进行设计，为了确保一流的设计质量，对设计师工作要求很高，因此光设计费就高达亿元，而工程主体投资则超过30亿元。作为国际最顶尖的设计产品，紫峰大厦的层高均达4．2米以上；同时，大厦整体的玻璃幕墙采用鱼鳞片状设计，每一块大小约为1．5米乘以4米的玻璃，通过一定的倾斜角度排列，让外墙玻璃呈现倾斜状，不仅反光率小于30％，看上去也气势雄伟，好似两条巨龙盘旋向上；另外，合理、安全的玻璃设置，让身处高楼的人也可以打开内层玻璃通风透气。

　　另外，大厦的空调设施采用了世界最先进的变频溴化锂空调，至少能节省35％的能耗。据了解，紫峰大厦刚刚通过了省级消防安全和抗震性能认证，对于超高层建筑电梯噪音问题，也有了很好的解决办法。

　　“白金五星级”酒店落户绿地广场

　　另悉，上月中旬，世界顶级酒店管理集团之一的洲际酒店管理集团已在上海与南京国资绿地金融中心有限公司正式签约。洲际集团旗下顶级品牌“洲际（Intercontinental）”赢得了南京绿地广场·紫峰大厦内“白金五星级”酒店的管理合同，并将于2010年正式开业。

　　洲际酒店集团（IHG）目前是全球最大也是分布最广的酒店集团，拥有客房数居世界第一，同时拥有世界最具知名度的酒店品牌，如洲际（Intercontinental）、皇冠假日（Crowneplaza）、假日（Holidayinn）、快捷假日（Expressbyholidayinn）等。这些品牌涵盖多级酒店市场，并且在各市场中均居领先地位。

　　引入世界知名商企、服务业等多重商业业态进驻后，紫峰大厦的经营可以错位互补，聚集人气，为鼓楼商圈营造良好的商业氛围。