发改委答记者问 抑制房价上涨仍在“进行中”

　　荆楚网消息（楚天金报） 昨天下午3时，十届全国人大四次会议在北京人民大会堂举行记者招待会，国家发展和改革委员会主任马凯、副主任朱之鑫就“十一五”规划纲要答中外记者问。

　　四大措施抑制房价上涨

　　问：这次在政府工作报告当中提出要调整房地产业的结构。外界有一种担心，如果政府减少了土地供应，可能会成为房地产商提高房价的一个借口。您怎么看待这个问题？有什么样的措施？

　　朱之鑫：我国已经从原来的福利性分房变化为货币性分配，城乡居民人均住房面积比1978年增加2.6-2.7倍。但是，群众非常不满意的就是房价涨得过快。党中央、国务院非常重视房地产发展中的问题，在去年的3月和5月，分别下达了通知。去年上半年，35个大中城市房屋价格上涨9.7％，下半年涨幅为7.2％，比2004年涨幅要低很多。

　　应该看到，这个问题还在逐步解决的过程中，主要从四个方面着手：第一，优化土地供应结构，合理地确定各类土地的供应比例，加强土地与住房供应的衔接。第二，加快普通商品住宅的建设，采取综合措施，增加中小型、中低价位的住房供应。第三，进一步完善金融、信贷、土地、税收、销售等方面的政策措施。第四，继续整顿房地产业的市场秩序，加强对各地的分类指导，稳住住房价格，建立有利于房地产市场稳步发展的长效机制。

　　四大油库保障石油储备

　　有外国记者问：我们看到，中国大量的油库是空空无油的。请问在石油处于什么样的价位或者何时把这些空的油库填满？

　　马凯：我国的石油储备目前还是以商业储油为主，国家石油储备体系刚刚起步，从2004年开始，我们规划了第一期石油储备基地建设，一共4个地方，目前浙江镇海的石油储备罐基本建成，预计今年年底可以投入使用。还有三个基地，恐怕要到2007年、2008年才能建成。所以我们现在不存在油罐空在那里没有装油的问题，而是我们油罐还没有正式建成，建成以后我们会择机补充我们的库存。