数字演绎常州人居家住宅变化(组图)

数字演绎常州人居家住宅变化
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数字演绎常州人居家住宅变化

数字演绎常州人居家住宅变化

　　再没有一件商品，能像住宅那样能引起市民反复研究、反复讨论。甚至如股票，即使是“全民皆股”的岁月里，还有 人对它或是陌生、或是抵触。而住宅这个话题，却总是让人爱恨交加，欲罢不能。

　　的确，也没有一件商品，像住宅那样要耗尽普通百姓一生积蓄，甚至全家

　　上阵。而同时，这又是一个家庭的必需品。

　　居住条件是衡量居民生活质量的一个重要标志，也是一个地区经济发展水平的综合体现。为此，市统计局城调队对市 区300户家庭跟踪5年，用数字演绎着市民有关住宅的一系列变化

　　房款：钱不够就告贷银行

　　2005年，我市城镇居民家庭人均购建房支出为3140元。这个数字，比2000年增长2.3倍。购建房开支 在家庭总支出中的比重，由2000年的不到1成，上升到现在近2成。

　　而新购房屋的家庭中，每户平均购房支出30余万元。2005年，城镇居民人均可支配收入在比上年增长13.4 %后，达到14589元。即使如此，一个新婚家庭如果光靠自己的力量购房，需要不吃不喝干足10年。

　　在此压力下，买一套房，光“敲”双方父母还不够，贷款买房逐步成为居民家庭购房的主要方式。在去年购房家庭中 ，贷款购房的比例超过一半，户均贷款15万元。而他们所要面临的，是平均每户家庭每月还贷1424元。如果按城镇居民 人均可支配收入计算，一个人的收入全扑进去都不够还。

　　户型：二、三居室才正经住人

　　住房虽贵，但事实上，市民的居住条件在量的方面，却大大提高了。截止2005年底，我市城镇居民家庭户均住房 建筑面积比2000年增长4成多，达80.4平方米；人均住房建筑面积比2000年增长近4成，为28.1平方米。

　　一个不容忽视的倾向是，一度甚嚣尘上的小户型，在统计中却并不看好。试看，户均住房建筑面积超过60平方米的 家庭占2/3，比重比2000年提高1/3。而户均住房建筑面积低于40平方米的家庭仅占6.5%，比2000年下降 24.6个百分点。

　　从居民住房建筑结构看，大部分城镇居民都住上了二居室或三居室的单元房。2005年末，拥有三居室的居民家庭 占21.3%，二居室的占58.3%，两者比例较2000年上升6.6个百分点。而一居室住房只占1%，平房占5%， 分别比2000年下降3.5个和10个百分点。

　　装潢：比5年前增长4成

　　居住条件的提高，面积的增加仅仅是量的方面，质的方面，则大部分体现在装潢上。

　　既要屋大，又要屋靓。装潢费用增加的数字，折射出档次的提升。抽样调查表明，2005年，我市城镇居民家庭人 均用于住房装潢支出达514元，比2000年增长4成有余。装潢的家庭，户均在装修上花费3.6万元。

　　其他还有林林总总，如家具、物业管理等。2005年，在购建房消费之外，我市城镇居民家庭人均用于居住消费的 总支出达1063元，比2000年增长4成有余。已占家庭消费支出近一成。

　　生活：离不开电的日子

　　前些年，每到酷暑严寒，常州供电公司都要先发一个“安民告示”：确保居民用电。电，对于市民来说，真的是一时 一刻也离不开了。

　　据统计，安装空调设备的居民家庭占9成，比2000年提高41个百分点；住宅电话普及率达93.3%，比20 00年上升8.3个百分点。厨房、卫生间的装备也越来越现代化。抽样调查显示，有8成以上的家庭安装了热水器和抽油烟 机，分别比2000年均提高10个百分点以上。

　　家庭用电因此也几乎同步增长。2005年，城镇居民家庭人均用电550度，比2000年增长61.2%。这些 电如果光用来看电视，每天看8小时，可以连续看将近2年。

　　居民还享受着生活的便利。截止2005年底，我市城镇居民家庭中有厕所浴室的占88%，比2000年提高12 个百分点；管道燃气和液化石油气普及率达99.7%，与2000年持平。

　　投资：7%的家庭有两套以上住宅

　　至2005底，我市城镇居民家庭的住房自有率达94%，比2000年上升7个百分点。

　　尽管尚有6%的家庭，还没有一套属于自己的房产，但另有7%的家庭已经足够富裕，已纷纷购买第二套甚至更多套 住房。

　　调查数据显示，2005年底，拥有两套住宅的城镇居民家庭达6.3%，拥有3套及以上住宅的占0.7%。

　　这些家庭中的一部分做起寓公，出租住房食利。调查中，有2%的家庭有出租房屋收入，户均每月租金收入达821 元。来源：常州晚报

　　孙丹益钧文姚建国摄