项目与景区有距离 中山陵景区请房产新项目走开

　　【龙虎网报道】

　　周边地区严格控制开发

　　“以前人们所熟知的中山陵风景区更多的是指南麓的明孝陵、中山陵、灵谷寺景区，其它看到的则是驻区单位以及外围大量的农田、房屋，真正的中山陵风景区却比这大得多

。”南京市规划局一位专家介绍，市民们通常看到的只是风景区中的核心景区，其实中山陵景区分为钟山南麓、钟山北麓两部分，包括周边所有区域。2004年，南京市委托东南大学和美国一家著名规划公司分别设计了《钟山风景区外缘规划》、《中山陵风景区详细规划》，均将31平方公里的范围全部纳入。

　　“世界级是有相应要求的，完整的生态保护就是其中的核心部分。”专家告诉记者，在以往的中山陵风景区开发建设中，里面出现了—些住宅，遭到许多专家和市民的指责。因此新规划特别要求，除已经挂牌出让的土地外，原则上不允许出现住宅开发项目。

　　项目必须与景区有距离

　　“我们划出了钟山风景区的总体保护范围和保护级别，里面的任何商业开发行为都被严格控制，保护范围以外的可以根据规划要求进行适当的开发。”中山陵环境综合整治指挥部有关负责人介绍，目前风景区的外围已经有了钟山高尔夫项目以及韦陀巷等项目，但这些项目都和景区核心保护区存在一定距离，而且项目的建筑高度、建筑密度都做了严格要求，绝对不能与风景区的景观产生冲突。

　　据悉，根据整治计划，拆迁出来的外缘区域将新增绿地近7000亩，使森林覆盖率提升近10个百分点，从70．2％上升到80％，另外还要兴建前湖、博爱园、天地科学园、钟山运动公园、山北民风区、山水生态区等中国公共景点，提升周边环境的景观质量。“光这几个项目用地就差不多了，哪儿还有地方用来盖房子啊。”专家笑着告诉记者。

　　今年开建六大主题公园

　　据悉，目前中山陵二期整治工作已经提前启动，将同步建设六个主题公园。这六个公园分别是：位于紫金山南簏的天地科学园，以天地科学为主题，创造出一个全年全天候开放的公园；位于美龄宫附近的博爱园，规划以孙中山先生倡导的“博爱”理念为主题，营造成一个缤纷的百花谷，包括一系列的室外花房等；还有位于灵谷寺路东面的钟山体育运动园以及王家湾民俗风隋园、邵家山公园和下马坊遗址公园。