查阅对象、条件

　　国土房产之窗

　　（一）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关及纪检监察部门、经济稽查部门、城市建设部门持介绍信、工作证可以查阅与调查、处理案件或建设项目有关的土地房屋档案资料。

　　（二）机关、事业单位持介绍信、工作证（身份证）和土地房屋权证（权利人为本单位），可以查阅与该土地房屋有关的档案资料；因特殊公务，持单位纪检、监察部门出具的有关证明，可以查阅本单位职工土地房屋有关的档案资料。

　　（三）企业单位

　　1.拆迁公司持介绍信、工作证、拆迁公告（属拆迁期内的出示复印件、属拆迁期外的出示原件）或有关征用土地批文及有关拆除范围内土地房屋权属证明，可以查阅与该土地房屋有关的档案资料。

　　2.评估机构、拍卖行持介绍信、工作证（身份证）、委托证明及土地房屋权属证明，可以查阅与该土地房屋有关的档案资料。

　　3.房地产开发公司持介绍信、身份证、立项批文等文件材料，可以查阅与本公司开发的建设项目有关的土地房屋档案资料。

　　4.其他企业单位持介绍信、身份证、土地房屋权证（权利人为本单位），可以查阅与该土地房屋有关的档案资料；因特殊公务，持单位纪检、监察部门出具的有关证明，可以查阅本单位职工土地房屋有关的档案资料。

　　（四）公证机关持介绍信、工作证、继承公证申请文件材料、土地房屋权属证明（复印件）和落实房屋政策退还通知文件材料，可以查阅与公证事项有关的土地房屋档案资料。

　　（五）仲裁机构持介绍信、工作证、仲裁申请文件材料，可以查阅与仲裁事项有关的土地房屋档案资料。

　　（六）律师持介绍信、律师证、委托证明、权属证明（权利人为委托人）；仲裁、诉讼案件需出示受理案件通知书（判决书、传票、举证通知书、诉讼收费凭据等），可以查阅与案件有关的土地房屋档案资料。

　　（七）个人

　　1.权利人持土地房屋权证或落实房屋政策退还通知等权属证明、身份证，可以查阅与该土地房屋有关的档案资料。

　　2.继承人、受赠人持继承、赠与公证书、身份证，可以查阅与该土地房屋有关的档案资料。

　　3.仲裁、诉讼案件当事人出示仲裁机构或审判机关受理案件通知书（判决书、传票、举证通知书、诉讼收费凭据等）、身份证，可以查阅与该土地房屋有关的档案资料。

　　4.查阅郊区户地原图的，持房屋所在地国土资源管理所开具的查档证明和身份证，可以查阅与该土地房屋有关的档案资料；如出现原始档案上记载不清楚等情况，均按局《关于岛内村民补办遗失﹖土地房产所有证﹖有关问题会议纪要》文件执行。

　　5.委托代理的，持委托证明（境外需出示经公证或认证的证明材料）、受托人身份证以及具备上述1－4点条件，方可委托代理查阅与该土地房屋有关的档案资料。

　　（八）凡涉及国家安全、军事等密级的档案资料，按照有关规定办理查阅。

　　(来源：厦门晚报)