验房是考试成绩是关键 验房师肯定业主乐开花

　　【龙虎网报道】验房是一次考试，糟糕的房子现出原形，优质的房子则更享盛誉。这一次，记者跟随验房师到城南，验到一处考试成绩优异的房子。业主肖先生掩饰不住内心的喜悦：“听到验房师的肯定，太好了!”

　　防盗门不防盗

　　3月4日中午1点，记者与零点工作室的验房师刘先生，到达城南阅城国际的日幢2单元203室。

　　最常见的门的问题，肖先生的房子也未能幸免。经过刘工检查，门的防火性能达标，但整体性和稳固性较差，不能防盗。记者查看了肖先生的《商品房买卖契约》，上面只是注明防火，并未注明防盗。但刘工认为，防火防盗门是建筑设计安全规范中的明确要求，必须遵守，肖先生完全有权利要求开发商更换或者进行经济补偿。

　　大多是小问题

　　另外，已者发现厕所窗户与隔壁的厕所窗户，相隔不到2米。刘工分析道：“这样人完全可以从你家一步跨到隔壁家去。这是建筑设计上的缺陷，导致房屋的私密性不好，存在财产安全隐患。”

　　除此以外，另12处都是些小问题。如客厅的安防报警器是坏的；厕所缺排气孔；南阳台地漏太高；北阳台地漏堵塞；煤气表缺少脚撑；南卧室缺少空调孔；墙面存在6处空鼓等。

　　质量总体良好

　　刘工对肖先生解释道：“尽管列了14项，但这些问题都属于常见的通病，很容易整改。裂缝没有发现，渗水有一点，但很轻微。在我验过的房子中，你们的房子质量算是相当好的了。”肖先生听了笑逐颜开，告诉刘工，开发商还主动提出帮他来修，态度确实不错。