房产高息返租应治理

　　据新华社北京3月9日电（记者 朱薇）全国人大代表、重庆市常务副市长黄奇帆在接受记者采访时说，当前房产“高息返租”的销售模式，往往涉嫌金融诈骗，政府当视作“金融三乱”加以治理。

　　对目前重庆房产市场的问题，黄奇帆代表直言不讳，如房产商把大房子拆零散卖，又高息返租；房地产买卖中“一女二嫁”；由于房产商资金不足，造成小部分烂尾楼出现；

结构不太合理，市场上零售商铺过剩。

　　目前房地产销售中出现“高息返租”现象，即房地产商对购买商铺者承诺将按月高息返租。这样一来，投资者不仅能“以租养供”，而且租期满后还可净赚一个商铺。对此，黄奇帆代表说，重庆出现的几例因“高息返租”产生的纠纷都是由于房产商卷款潜逃造成的，“高息返租”事实上已涉嫌金融诈骗。

　　百姓企盼安居

　　左图：中国科协的宋春华委员发言指出，当前房地产市场上高价房过多，而适合普通百姓消费水平的住房却供不应求，导致百姓无房住而房屋市场空置率居高不下的怪现象。与此同时，住房租赁制度也不完善，住房没有流动起来，很多群众租不到廉价的房子。他建议政府对房地产市场进行适度合理的宏观调控。新华社记者 崔峰 摄

　　右图：在天津举办的一场住房销售会上，渴望购买经济适用房的群众争相拥入会场。新华社发（资料照片）