南京楼市首现“房屋管家”

　　继北京、深圳先后推出“房屋管家”后，南京租赁市场最近也出现“房屋管家”这一全新的概念。

　　据了解，“房屋管家”由南京最大的二手房中介“我爱我家”房产租赁公司推出。所谓“房屋管家”即指，房东与管家签订合同后，只需一年内拿出60天的免租期给房屋中介公司用于寻找客户，清洁出新。在这一年内，无论房屋出租与否，房东只需每个月定期到银

行拿房租就行了，其他的如找房客、收租金、维修房屋等诸多工作，房东一概不用操心，只管当“甩手掌柜”。

　　比之传统的房屋租赁，无论在工作效率还是管理成本方面，“房屋管家”都有明显的优势。过去，由于二手房中介市场良莠不齐，一些不法黑中介借机敛财、携款私逃的现象屡见不鲜，在消费者心中造成了很坏的影响。“房屋管家”出现后，不仅可以防范收取租金的风险，还可以降低房屋因空置而造成的浪费，同时又节约房屋出租人和承租人的交易成本。（李宗长）