统一安装同品牌热水器？物业"通知"让人不爽

　　晨报讯居民买了房子想安装太阳能热水器，没想到小区的物业却通知称，必须安装永来太阳能热水器；安装其他品牌，交100元保证金。近日，省城东苑雅居的居民打来热线反映此事。

　　小区居民：安装其他品牌要交百元

　　昨天上午9时左右，记者来到位于省城站塘路中段的东苑雅居小区。小区正在装修，入住户很少。记者来到3号楼2楼的一户居民家，业主黄先生告诉记者，的确有这样的事情。前不久东苑雅居的物业工作人员在每栋楼的楼梯口都张贴了一张通知，通知的大意是希望广大业主能统一安装“永来太阳能热水器”，保证以“优惠的价格、过硬的质量和完善的售后服务”让业主满意。黄先生说自家安装的就是永来太阳能热水器，“安装其他牌子的还要向物业交100元的保证金。”

　　4楼一户居民告诉记者，对门邻居就是安装了别的品牌的太阳能热水器，为此交了100块钱给物业公司。该居民同时表示：住户想安装什么牌子的太阳能热水器本来是自由选择的，但是因为物业的一个通知，总让人感觉有些被迫的意思，这样多数居民只好选择永来太阳能热水器。

　　永来公司：和物业签定了协议

　　在小区大门口，记者看到了永来太阳能热水器的销售摊点。记者佯装是本小区居民要安装太阳能热水器咨询。销售经理罗志权拿出该品牌的宣传资料和近期的安装记录。说小区大部分居民都安装了这个牌子的热水器。

　　为什么选择这个牌子的多呢？罗志权表示，前期他们公司和东苑雅居的物业——德安物业签定了一份协议。协议大致意思是永来太阳能热水器支付数千元的保证金给德安物业，然后永来太阳能热水器公司负责该小区太阳能热水器的安装和维护，并负责小区一定年限之内的顶楼防水和维护工作。“如果小区的居民都安装我们的品牌，将来统一维护和保养方面将比较方便。”这位经理说。

　　德安物业：只是推荐安装

　　负责东苑雅居物业管理的德安物业有关负责人接受了记者的采访，物业经理钟峰表示，物业的确和永来太阳能热水器有个协议，签定协议的目的是为了此后方便整个小区的管理。因为安装太阳能热水器主要是要协调好六楼和其他住户的关系，统一安装的好处就是以后方便售后服务。

　　之所以安装其他品牌要交100元保证金，用意是方便以后用于屋顶维护和维修。但是只是推荐安装，绝对没有强迫的意思。现在小区也有近10户居民安装了其他品牌的太阳能热水器，但是真正到物业交100元保证金的只有2户。钟峰最后表示：“不交的物业也不强制，但是将来如果出了质量问题和邻里纠纷，由业主自己协调解决。”

　　（张雷 记者 杨春艳）