“天价”补偿费挡了收回路

　　生活日报3月10日讯(记者任鹏实习生张佳郁)因为产权属于个人，不少有价值的民居和文物保护单位的原貌正被使用者改变。既然无法更好地维修保护，由政府部门收回产权给予完整的保存是否可行？记者今天了解，由于和个人使用者难以协调产权问题，过高的补偿费用让名人故居的收回陷入困境。

　　10日，本报报道了《文物保护迈不过产权坎》。记者今天了解，类似老舍故居产权

人属于个人所有的老民宅在济南还有很多。济南市考古研究所副所长李铭告诉记者，在他们进行的历史街区调查中就发现，济南老城区很多有价值的老宅子数量极大，虽然没有列入文物保护单位，但本身价值却不小，但现在有一部分却被所有者随意地改造。

　　济南市文化局有关人士告诉记者，文物法规定文物保护单位的使用者有义务负责维修保护，实在无力承担的相关部门可以给予一定的补助资金。但目前这个规定基本上没有实施。使用者得不到任何的补偿，根本就没有维修保护的积极性。

　　但记者了解，即使是收回维修，目前也难度不小。前一段时间，文物部门曾经和老舍故居的产权所有者进行过协商，打算将其回收，但对方过高的补偿开价一下子就把文物部门“顶”了回去。“没办法，对方张口就是200万，还要求我们在市区进行一套房屋的补偿，我们满足不了这样的要求，人家就不答应，所以至今也没有协调好。”除了收回难度之外，收回之后改造纪念馆的正常运行费用巨大，要保证纪念馆的长期维持运转、内部的征集文物还有招收管理人员都是不小的问题。

　　对于这种现状，济南市考古研究所副所长李铭认为，目前济南市缺少文物保护特别是民居保护的地方法规。没有细化的规定，有价值的民居的维修保护也就没有依据，现在不少老城区民宅被随意整修、使用者不进行申报都是因为缺乏细化规则。“对于民居的保护，如果不能收回，那么可以由政府部门对民宅的使用者给予一定数额的补助，提高使用者维修的积极性”李所长说，“政府部门和对方签订保护协议，以合同的方式规范双方的权利和责任。”

　　像老舍故居这样原貌已经改变的民居，政府部门收回的难度不小。任鹏摄