买房先看房屋级别

　　本报济南3月10日讯以后大家买房可以先看房屋性能是什么“级”，从而衡量其性价比如何了。从省建设厅获悉，3月1日起施行的《住宅性能评定标准》，将住宅按综合性能划分为6个级别。根据规划，我省设市城市的新建商品住宅性能认定率，年内要达到30％以上。

　　据介绍，《住宅性能评定标准》依据适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能等分项，对住宅性能进行综合评定，分为Ａ、Ｂ两级。其中，Ａ级按照得分由低到

高分为1Ａ（Ａ）、2Ａ（ＡＡ）、3Ａ（ＡＡＡ）三个级别。Ｂ级是性能达不到Ａ级标准，但仍可居住的住宅。

　　省建设厅住宅与房地产处刘春藏副处长告诉记者，早在1999年，建设部就开始在全国开展住宅性能认定试行工作。虽然没有强制性标准，但这项工作对于发展节能省地型住宅、提高百姓居住质量有重要意义，因此我省基本是“半强制性推行”。以济南为例，包括政府统一组织建设的中低价商品房、拆迁安置房和经济适用房在内的五种新建住宅，都要进行性能评定。目前，全省通过建设部Ａ级性能评审的住宅建设项目已达32个，建筑面积518．7万平方米。