温州房产市场将迎来价格搏杀战

　　时报讯 据温州市房屋交易产权登记管理中心统计，温州市区(鹿城)3月1日至7日全部房源共成交173套、平均每天成交34.6套，较上上周（2月22日至2月28日）5个交易日的128套、平均每天成交25.6套的量，出现了一定量的上升，但目前房价仍然趋于平稳。

　　综合21世纪不动产等中介公司的统计资料显示，3月份之前，温州市区的成交物业中以小面积物业最多，2月底的一周中，小面积物业的价格还有小幅上涨，但据3月份的第一周

显示，成交物业大多是120平方米以上的大面积物业。

　　但是，有关中介公司也表示，投资性的购房目前基本很难看到。

　　上半年可能出现二手房供应高峰

　　虽然交易有所上升，但有业内人士认为，上半年的二手房价格仍以平稳为主。温州朗兆房产专业机构叶维坚的一份分析报告认为，温州上半年将出现二手房供应高峰。

　　据叶分析，2006年估计有近235万平方米的安置房达到交易条件，估计有50%进入二手房交易市场，另外，再加商品房开发达到三四年的周期，刚好今年是交房高峰，共计将有200万平方米进入二手交易市场。

　　由此，叶维坚认为，2006年的温州市场将迎来激烈的价格搏杀战，将会出现局部区域和淘汰产品的价格走低现象。