高关注高成交高让利 春季购房博览会显三高特色

　　【龙虎网报道】春季购房博览会作为2006南京楼市“第一展”，已经成为测试今年南京楼市冷暖的“温度计”。尤其是在经历了2005年一系列的宏观调控后，市场出现了一些波动，人们需要了解更多的信息以形成判断和决策。开发商特别关注——市民信心是否恢复？市场走势如何？市场需求在哪里？百姓则尤其关心房价还会不会再降？哪个板块有什么规划，有什么配套？哪家楼盘质量好性价比高值得购买？而房展会因为集纳了众多开发企业和楼盘，成为人们获取有效信息的一条便捷途径。2006春博会显示出鲜明的“三高”特色。

　　高关注——展会首日，3万人次进场参观

　　无论是开发企业、业内专家学者、市民，或者是媒体，对2006南京楼市“第一展”都显示了浓厚的兴趣，展会首日，3万人次进场参观。苏宁房地产广告部经理贾凌烟说，参加展会，主要是为了展示品牌形象，同时借机了解市场形势。没有料到，开展两小时，便有200多位市民随着公司的看房车进入楼盘现场进行实地考察，让他们对2006南京楼市充满了信心。他还透露，威尼斯水城114平方米的3房两厅两卫户型和花园洋房特别受到市民青睐。而从事销售行业的季先生告诉记者，他是第一次来看房展会，目前想在鼓楼附近买一套大户型，不知道市场行情怎么样，现在时机是不是合适。他看完房展会，增强了买房的信心。

　　高成交——紫鑫中华广场开展2小时，成交3套

　　据展会现场统计数据，参加此次展会的紫鑫中华广场在2小时内就热销3套，预订3套。开发该项目的南京建瑞房地产开发有限公司常务副总经理孙文彬告诉记者：能够迅速成交不仅是项目本身和河西大环境的优势吸引购房者，关键是本次房展会是今年的首次房展会，人气很旺，有了较大的客流量才能有我们的成交。

　　据了解，紫鑫中华广场昨天成交的3套房源中有2套为新推出的酒店式公寓，价格在7100元／平方米左右，户型面积为51．64平方米。还有一套户型面积为115．97平方米的房源，价格在5800元／平方米。现场销售人员高兴地说：今天来的人很多，从一早开始讲得嗓子都快冒烟了，今天来我们展会进行咨询的就超过100组客户，从展会送到现场看房的客户有40余组。根据客户的反映，大家都比较看好105—120平方米的房源和45—60平方米的酒店式公寓。一位刚从现场看过紫鑫中华广场的购房者王女士满意地告诉记者：“去现场看他们的项目，感觉不错，已经都是现房了。我对他们的酒店式公寓很感兴趣，打算回家和老公商量一下准备投资。他们的服务也很好，一共准备了5辆车从展会送我们去现场看房，一路上售楼小姐还给我们介绍沿途的建筑、景色，让我们对河西有了更深刻的了解。”像紫鑫中华广场这样人气旺的楼盘还有很多，展会当天有380人现场订房，实际成交了37套。

　　高让利——买房再加1元钱，即可获赠汽车

　　在春博会上，百家湖·伦敦城展台上的一辆红色奇瑞汽车非常引人注目，而车窗上的广告更加有诱惑力——“再加1块钱，轿车开回家”。那么，买房加1元送车，究竟是送什么车呢？据记者了解，根据所购面积大小，所赠送的车型分别是3．98万元奇瑞QQSQR7110、4．9万元的奇瑞QQSQR7080T、6．58万元的菲亚特派力奥1．5GD／CD。现场有关售楼人士说，此次参与活动的最小房子面积为93．4平方米，均价在3600元／平方米左右，这样一套房子的总价在33．6万元左右，而最便宜的车型价格也在3．98万。就是说，最高优惠幅度甚至突破了9折，而楼盘此前给出的最大优惠不低于98折。这么大的让利幅度吸引了众多参观者的目光，很多市民都对93．4平方米、109平方米的紧凑户型表现了强烈的兴趣。现场售楼人员强调：从活动开始，只有前100位购房的市民可以享受买房加1元钱获赠汽车。

　　其他楼盘也推出了很多优惠活动。如果在展会期间购买明发滨江新城，买房人可以享受到100元／平方米的让利。明月港湾则在展会现场举行抽奖活动，奖金从1888元到5888元不等。