3·14银河广场权威答疑

　　新报讯【记者张敬】截至昨天下午18：00，本报与市律师协会合办的“每日新报法律专家团”已经收到读者咨询邮件99封，咨询短信260条。读者咨询的法律问题涉及10余个法律专业领域。“每日新报法律专家团”除每天对读者提出的问题进行总结、分类、解答外，还将定期举办法律专家团现场咨询会。3月14日上午10点，“每日新报法律专家团”将在河西区银河广场举办首场现场咨询会。

　　通过对昨天提问的邮件及短信进行分析发现，读者咨询的法律问题涉及多个领域，本报选择了包括借款合同纠纷、民事诉讼、房地产纠纷等方面的问题予以刊登。

　　提问1：我于2004年7月加盟北京一家美容减肥中心，交了加盟费，并签订了合同。其条款规定：如果违约不退加盟费，但该美容院又在各种杂志上承诺：如果失败双倍赔偿。请问：合同和承诺是否矛盾？出现纠纷后，美容院的承诺是否有法律效力？

　　提问2：我是居住在南开区的居民，2001年11月买了一套商品房现房，入住至今一直使用临时电。在电力部门的催促下，日前开发商开始解决这一问题。可是开发商改变了设计图纸（与我们买房时的图纸不符），把绿地改成了道路，原来安放变压器的位置下方变成了管道。现在开发商要把变压器安放在我们一楼住户的窗下。请问变压器安放的安全距离国家是否有规定？开发商改变原设计，对居民是否应做出赔偿？他们要强行施工，我们应该怎么办？

　　提问3：我是国有独资企业的财务人员，工龄已有22年，但与国有独资公司未签订任何劳动合同。近日，公司决定将我派入一家公司控股的改制企业，作为该公司的财务总监（我公司实行财务总监外派制），但要求我与改制公司签订“劳动合同”。我认为自己是国有独资企业的员工，身份仍为国企员工，如果签订劳动合同，也应该与国企签订，不应该与改制企业签订劳动合同。公司这样要求，是否有法律依据？

　　提问4：民事诉讼提供的证据为复印件，请问证据是否有效？

　　提问5：我的爷爷留下一处私产房，一直租给他的朋友。朋友去世了，他的儿子又继续居住。我祖父去世后，由我继承遗产，并将房产过户到我的名下。我找到租户提出腾房，对方说要购买此房，但价格却比市价低很多。我不愿卖房，但租房人拒绝搬家，并称按法律规定，这处房产他们能得到70%，而我只能得到30%。请问，真的是这样吗?

　　除了上述几类问题外，市民需要专家律师集中解答的还有婚姻家庭、医疗纠纷、社会保障、劳动纠纷等方面的问题。3月14日上午10点，“每日新报法律专家团”将在河西区银河广场举办首场现场咨询会，本次活动主要结合“3·15”消费者权益保护进行维权和咨询，届时多名“每日新报法律专家团”的律师将现场为读者提供咨询服务。

　　<责任编辑：张乐>