私房土地证产权证能否二合一

　　本报北京专电（特派记者马益华）看了全国人大代表沈安波的建议，正准备购房的朋友肯定觉得很贴心。

　　【建议内容】：将购买私房必办的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》合二为一，以人为本，方便消费者。

　　【建议缘由】：目前“两证”办理手续繁杂，收费混乱，且办理时间长。既增加消费者办事成本，又容易滋生腐败。

　　沈安波认为，“两证”分属不同的政府主管机关（建设部、国土资源部），要消费者分别多次去找不同部门办的却是同一件事——房屋所有权。“为什么就不能在同一个地点一个证上就办完所有手续呢？”他说，对广大购房消费者而言，土地和房屋是没法分开的，特别是高层楼房住户更关注的是自己房屋的建筑面积或套内面积，但又担心不办《土地证》使今后住房交易、继承、抵押等受阻。

　　现《房屋所有权证》中已经包括“土地使用情况”，但都没有填写，却又得单独办《国有土地使用证》。沈安波表示，“两证合一”不会影响到政府有关部门管理，只会对房屋所有者带来方便。

　　“办证当然可以收制证成本，请中介代办也可以收费。昆明市目前规定的标准是办一本土地证收费33元，但代办费却从50元至300元不等。”沈安波认为，和购房费比，办证的几百元不算多，但如此办证是否科学值得研究。

　　（春城晚报）