“以房养老”可行吗

　　据3月13日《东方早报》报道，中国已经迈入了一个老龄化的社会。今年“两会”期间，全国政协委员、建设部科 学技术司司长赖明和九三学社中央都提交了关于“以房养老”的方案和运作模式。

　　“以房养老”方式在国外推行已有一二十年时间，其最早起源于荷兰，发展最成熟的是美国。具体就是人们在年轻时 为买房按揭多年，到老了再把房产抵押，按月领钱用于养

老，辞世后住房由金融或保险机构收回还贷。

　　“以房养老”的社会机制在很多发达国家实行，已经被证明是一种成熟的融资途径和有效的养老方式，但在我国是否 可行呢？从国情、民俗来看，“以房养老”模式真正要从概念层面到执行层面，恐怕距离我们还很遥远。一方面，“以房养老 ”的做法非常复杂，牵涉到房地产评估、政府担保等各个方面，具体实施的难度太大。另一方面，“以房养老”模式挑战中国 传统文化“父业子承”的伦理温情和道德观念，在刚开始的操作过程中难免“水土不服”。叶花果