丈夫私卖共同房产担责

　　本报讯（记者 汪君 实习生 史惠鸣 通讯员 李正辉 徐雄）永川一农妇徐某在外打工期间，获悉丈夫已将两人共有房产卖给他人，徐某认为丈夫和买主侵犯了自己的权益，将两人告上法院要求裁决交易无效。日前，永川法院裁决其丈夫侵权，但交易有效。

　　据永川市法院介绍，去年5月，永川人徐某在福建厦门打工，与丈夫穆某两地分居。期间，穆在家与其乡邻达成协议，以8000元的价格将两人的共有房屋出售。之后，穆将此事

告诉了徐，可当时徐并未提出异议。今年2月，徐才到法院起诉丈夫穆某和买方高某，要求判决此份契约无效。

　　法院审理认为，房屋买卖是穆某夫妻共同生活中对共同财产的重要处理行为，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，但他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人，且被告高某有偿取得财产，应当维护高某的合法权益，故《房屋出售契约》应当确认有效。原告徐某的诉讼请求，法院不予支持。

　　对徐某的侵害，应当由擅自处分共有财产的被告穆某承担责任。