想要上天台　留下买路钱

　　Ｎ本报记者 林洪涛林丹 文

　　本报讯昨日上午11时许，福州梦山路梦山苑小区的业主林先生下班回家的第一件事，就是跑进厨房去“排涝”。厨房的水管漏水了，要修就得关掉天台上的总阀门，而要上天台就得向楼顶业主交30元“过路费”。他认为交这笔钱没道理，所以水管一直没修好。

　　林先生住在梦山苑507号房，前几天发现厨房水管不停漏水，要修理必须关掉天台上的总阀门，3天前就跟物业工作人员一起上楼，结果楼顶业主听说要上天台，立马把门关掉。

　　物业主任给林先生指了两条路：要么到顶楼去交30元“过路费”，要么把全家的水龙头都打开，放光楼顶水塔的水再修水管。

　　为了争口气，林先生选了后一种方法，全家的水龙头流了2个多小时，白白流掉了10多吨水，水管工才开始修理，结果带水作业还是没完全修好，过了不久水管又开始漏水。现在林先生下班回家的第一件事就是“排涝”，把厨房里的积水吸干净。

　　这幢楼有6个楼道，没有一个直通天台。小区业委会主任说，顶楼都是复式楼，上天台必须经过顶楼的住宅。前几年小区业委会和顶楼业主签了个协议，规定每次上楼洗水塔，都要交30元给顶楼业主。

　　记者采访时发现，天台已被顶楼业主用铁栅栏瓜分了，水塔顶上还架起了接收天线。

　　对于此事，福建元一律师事务所副主任马建煜认为，清洗水塔涉及小区的公共利益，物业没有必要向楼顶业主交纳“过路费”，而林先生因为私人原因需要上天台，一定程度上占用了别人的资源，楼顶业主可以收取一定的费用，但每次30元似乎高了一些。

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