“半拉子”复工需按新批指标建设 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年03月17日07:43 海南新闻网-海南日报 | |||||||||
本报讯 (记者谢向荣 实习生王灵凤)在海口市规划局日前举行的停缓建工作座谈会上,海口市规划局负责人特别提醒,目前海口已对停缓建工程原批建面积进行了大幅度压缩,减幅达一半。开发商必须按照政府新批复的“半拉子”处置方案中的建设指标复工建设,项目中一些新安排的绿地及公共设施决不能改动。 根据城市规划要求,海口市规划局用“拆、压、购、清”的方式,对目前未处置的
目前,一些停缓建工程开发商在复工时或转让项目时没有重视到这一点,造成了自身的损失。如国贸一家停缓建工程项目,在复工后销售较好,临时想将绿地改为楼房,但受到业主的反对。一些开发商受让得到项目后,复工设计没有得到最后的审批,就想按原来的标准建设,如本报3月8日头版报道的银河花园就是不顾规划局的制止强行施工。银河花园目前已停工,有关部门将召集各个单位共同协商处理。 在处置积压房地产的过程中,由于一些项目的业主能力有限,选择转让“半拉子”。但是,不少业主为了转嫁压力,在拍卖中按原批建面积拍卖,而买方也急于求成,不问清楚现在的批建指标,拍卖完成后才知上当,后悔莫及。海口市政府有关人士提醒,要收购“半拉子”项目的开发商,一定要看清楚,在“半拉子”拍卖转让的过程中,凡是没有经过海口市规划局的批准的指标一律无效。 | |||||||||