承诺的设施咋都在“二期”？

　　生活日报3月16日讯(记者张子森实习生孙亚军姬生辉)买房时售楼处承诺入住社区就有学校，但入住半年后学校还是不见踪影，市民张先生找到开发商理论，对方竟称学校是二期工程规划里的。记者发现，小区配套设施跟不上成了不少新楼盘的通病，“在二期”也成了开发商推脱责任的借口。

　　张先生半年前入住省城某小区，当时售楼处承诺社区内幼儿园、中小学、老年活动

中心一应俱全，入住就能享受。上有老下有小的张先生冲着方便买了这里的房子，但入住半年后，社区幼儿园冷冷清清，承诺的学校毫无踪影，规划中的老年活动中心变成了两座11层的居民楼，连楼前的绿地都成了停车场。

　　记者走访发现，开发商承诺中的配套设施都很难实现。在高新区某社区，规划中的老年活动中心曾被改造成了餐厅，后来在业主委员会的强烈要求下撤销，但这个老年活动中心至今挂着“快餐”的招牌。

　　规划中的配套设施缘何迟迟未建，某楼盘售楼处段先生告诉记者，所谓的学校、医院、活动中心都是规划中的设施，应该是在二期工程建好。对于入住就可以享受配套设施的宣传，段先生直言这是一种营销手段。

　　记者发现，“二期”成了不少楼盘开发商推脱配套设施不齐全责任的借口。一些购房者认为，如果承诺中的配套设施实现不了，售楼处就不能随意宣传入住就能享受。对于“二期”的理由，张先生认为这只是借口，因为开发商完全可以继续推脱到“三期”、“四期”。

　　济南市房管局有关人士指出，市民购房除了看地点、建筑质量外，配套设施也是非常重要的方面，开发商承诺的就应该尽快实现。如果开发商只把配套设施作为虚假宣传使用，即使暂时吸引了业主，从长远看很难保证自己的信誉和利益。