垃圾村房东出租违建月进万金

　　紧邻方家营沪宁铁路线边，有一片简陋的平房区，100多间违章建筑里竟住着300多名拾荒者。空地上堆满了各种生活垃圾，一年四季都散发出令人作呕的臭味。这里被周围居民称为“垃圾村”。昨日，下关区双拆办组织市容、公安、街道等执法人员150名，对位于方家营574-900号的1.2万平方米违章建筑群集中拆除，将这处影响铁路沿线景观和周边市民生活的大垃圾场彻底清理干净。垃圾村绵延数百米

　　昨日上午，记者还没走近位于方家营的这片垃圾村，就已经闻到一阵阵难闻的臭味。紧靠着沪宁铁路线边，简陋的平房一幢连着一幢，绵延了几百米，至少有100多间。各种垃圾堆成小山一样，几乎将违建房淹没其中。拾荒拾出“产业链”

　　下关区市容部门经过调查后，和铁路部门进行沟通，决定对该地块上的违建实施强制拆除。市容执法人员告诉记者，这一片原是空地，后来被安徽来宁务工人员刘某和孙某租用，并先后擅自搭建了各式简易违建房100多间，主要用于出租给外来拾荒人员居住，每间简易房的建设成本只有数百元，却可月收租金80~300元不等，刘孙二人每月仅房租收入就高达万元。见此，一些附近居民也跟着搭起违建，最高峰时期达到了200多间，面积超过1.2万平方米。

　　据了解，居住在这里的至少有300多名外来拾荒人员，每天从城市各个角落里弄来形形色色的生活垃圾，逐渐形成了一条奇特的“垃圾产业链”。捡拾来的垃圾直接露天堆放在房子周围，拾荒者再根据需要从中“淘宝”，失去利用价值的则四处乱扔，除了影响环境，还存在着重大火灾安全隐患。

　　简易违建敲几锤就倒

　　这些违建房的质量也极其低劣。记者在拆违现场看到，施工人员的铁锤只敲了两三锤，一面墙就轰然倒塌。

　　截至昨日下午3时，拆除违建面积已达到5000余平方米，预计将在两日内拆除完毕，然后对这里实施封闭管理。快报记者孙兰兰通讯员冯智勇

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　　拆违地块不得建商业用房

　　□快报讯（记者孙兰兰通讯员徐少林杨诚刚）违章建筑拆了再建、建了再拆，向来是城市管理中的一大难题。为了遏制回潮，昨天南京“双拆”复建规划指导意见出台。根据规定，拆违后地块主要用来建设绿地游园，原则上不得建设经营性用房，确需用于疏导安置下岗待业人员的，应先报市双拆指挥部批准。

　　意见规定，在全市拆违期间，一律停止补办、续办临时建设工程规划许可证，确需补办、续办的，须待拆违工作结束后方可进行。所有的恢复建设都应与周围建筑及景观相协调。场地条件允许且确需进行配套的情况下，可以建设车棚、传达室、公厕、物业管理用房、保洁员用房等配套设施，由街道、社区、居委会提出方案，经公示征得大多数业主赞同后，向区规划管理部门提出申请，经审查符合要求的，核发临时建设工程规划许可证。

　　指望厂房拆迁赚500万

　　一股违章搭建之风正由河西刮向玄武区和栖霞区城乡接合部，使大量的农村集体土地被占用，而且呈愈演愈烈之势。据记者从上述两个区的红山街道和燕子矶街道了解到，其违章搭建面积已超过10万多平方米。

　　近日，记者来到栖霞区燕子矶街道的下庙村公路边，一排排、一幢幢厂房拔地而起，看上去刚刚盖好不久，每个厂房的面积都在500至1000平方米不等。一位村民告诉记者：“所有盖厂房的村民都没有办理手续。一个近千平方米的厂房，一年也能赚个10多万元。”

　　燕子矶街道城管科王永宝科长透露，这些违章搭建肯定不少于10万平方米。

　　记者又来到红山街道小营村一座山上，一个偌大的工地上，许多树木被砍掉，地面竖起了7个厂房。据工地负责人称，目前他们所盖的7个厂房总面积加在一起共1万平方米，而每平方米工钱和材料款加在一起只有500元。工地一位知情人称，盖厂房的老板是个体户，从河西过来的。据了解，该个体老板准备等厂房全部竣工后，其最终目的就看政府何时拆迁。一位知情人透露，即使是属于违建，这个体老板也将获得高额的补偿金。按该个体老板每平方米投资500元计算，他所盖的1万平方米厂房，投资总额在500万元左右。一旦厂房全部拆迁，该老板将从政府手上获得1000万元的高额补偿金，足足可赚500万元。快报记者薛林