暂停建设？恢复建设！ 1个月内遭遇2次规划变更

　　【龙虎网报道】事件背景：2004年12月1日，中浩建设公司在土地公开市场上以1亿元的价格竞拍取得了下关区幕府西路象山新寓地块的开发建设权，规划建设近6万平方米的“中浩·森林湾”住宅小区。该项目的总平面规划方案已通过南京市规划局审批，并于2005年7月开工建设，目前两栋多层住宅已经封顶并销售。今年2月中旬，中浩建设接到市有关部门的口头通知——由于南京西站的建设需要，政府酝酿调整规划收回该地块，通知公司暂停建设。

　　上周末，中浩建设再次接到政府通知——经相关部门综合多方因素研究决定，南京西站建设项目另外选址，不再征用中浩·森林湾地块，因此小区可以恢复建设。

　　2月，首度规划调整，被通知暂停建设

　　中浩建设公司（以下简称中浩）总经理徐浩农表示，2月中旬接到政府通知要求暂停建设时，确实感觉情况很严重也很突然，中浩的正常运作出现了很大的被动和重重困难。首先，江苏中浩建设发展有限公司的人员、工作目标、资金运作等都围绕着小区建设在运转，项目的突然停工，公司运行随即面临瘫痪状态。其次，承担项目建设任务的建筑公司、材料供应商都面临突然“休克”，上千民工无事可做，大量已经招标采购的合同无法兑现。再次，与政府以往的回购土地事件不同，中浩·森林湾的小区已售出住房80余套，这些业主很快获悉了停工事件，立即向公司了解情况，并进行交涉，给中浩造成了巨大的压力。

　　徐浩农说，面对这个非常事件，公司紧急启动了应急预案，连夜召集公司高层管理人员开会，公司为此正式向政府及各有关部门行文报告，表示对政府规划调整的理解和支持。同时，也向政府陈述了公司所遇到的困难和压力，请求政府尽快决策并给予支持。

　　上周末，规划二度变更，被告知恢复建设

　　徐浩农告诉记者，上周末他们接到政府通知，经相关部门综合多方因素研究决定，南京西站建设项目另外选址，不再征用本地块，因此中浩·森林湾可以恢复建设。徐浩农认为这个决定不仅让政府和企业减少损失，同时也切实有效地保障了广大中浩·森林湾业主的切身利益。

　　业主开始听说项目用地被征用的消息，反应非常强烈。毕竟，很多业主是用了多年的甚至是毕生的积蓄，经过多方选择才购买了中浩·森林湾的房子，如果因为规划调整而使他们的购房利益受到损害，业主的不满和怨言可想而知。现在政府决定让中浩·森林湾项目恢复建设，业主如释重负，表示积极支持和拥护。

　　徐浩农告诉记者，中浩将尽快调整公司的工作计划和运作目标，协调各方力量，采取多项有效措施，竭尽全力保证已售出房屋按期保质的交付，争取对业主、对社会有一个满意的交代，把失去的时间抢回来，尽量减少已经造成的各项损失。最后，公司保证严格按照政府的规划要求，继续做好中浩·森林湾项目的开发建设，争取把这个项目做成精品，回馈社会各界对中浩地产的支持和爱护。

　　本报将继续关注此事的进展，欢迎读者来电谈谈您的看法，热线电话：82053779。