房贷新品多 “尝鲜者”寥寥

　　晚报讯 固定利率房贷、双周供、接力贷、宽限期房贷、直客贷……2006年的房贷市场真是热闹，银行之间的房贷“大战”似乎开打在即。那么，这些房贷新品是否都如愿引来“尝鲜者”呢？

　　房贷新品不“受宠”

　　光大银行最早在沪推出固定利率房贷，虽然引来了不少咨询者，但真正办理的却很有限。继光大后，建行、招行也相继推出固定利率房贷，不过招行也仅是“先吆喝了一嗓子”，目前在沪上还未具体开办业务。

　　而农行的父子接力贷款，在沪推出近两个月了，竟还无人问津。相比之下，双周供房贷吸引的客户还多一点，一个月来沪上办理了100多笔。

　　市民选择更看实际

　　银行业内人士指出，一些房贷新品“热”不起来，很好理解，因为无论银行把新品描述得多么好，市民选择的时候还是只看一点，能不能省钱。

　　以固定利率房贷为例，它是通过签约时设定一个利率，来锁定今后的利率风险，现在推出产品的利率是高于目前的贷款利率的，也就是说市民选择这一产品，现在就要多付利息，这自然就影响了市民的积极性。

　　双周供虽然也引来不少争议，但利息总账一算，还是减少了不少，市民能看到一些切实的利益。所以有一批市民愿意尝试。

　　银行力争房贷市场

　　纵使“尝鲜者”不多，推新品的道路曲折，然而各家银行力争房贷市场的决心却依旧。

　　对固定利率房贷，不少银行仍然表示有意推出。据了解，上海银行计划在近期推出固定利率房贷，而招行总行也已批准上海分行开展这一业务，现在就等最后的细则出台。此外，光大银行不久又将在沪推出一个名为“阳光生活”的贷款产品，其中包括房贷、车贷、装修贷款等。

　　对于市民来说，今后的选择将日益丰富，但银行人士也提醒，房贷市场打破多年的利率一致、产品雷同的“大一统”，本身是一种进步，但需要贷款者多做比较，算细账。作者:□记者 钱妤