小区配套设施纳入社区体系

　　深圳某小区业主留言现今深圳地产发展已经走在全国前列，但也走了一些弯路，先是大面积开发商业裙楼，出现有“场”无“市”的尴尬局面；同时，深圳首开物管先河，其管理水平独树一帜，但目前大的住宅区配套出现了一定程度的重复，而小型楼盘又无条件建设相关配套，出现了传言中的60％的物管“亏损”，20％保本，20％盈利势态。

　　此类公共有偿服务设施的开发建设可按周边地块建筑所占比例的不同，集中建设，

统一管理，可由居委会或其他职能部门担起管理职能，这样能使服务更专业化，实现资源的最优利用。深圳人的现状就是欠缺沟通，往往住在同一栋楼同一单元的业主都互相不认识，所以此构想有利于改善这种现状！