距武林门15公里 崇贤可成城市“北秀”重要角色

　　杭州应大力发展新城镇居住模式，积极推进可居住性较高的区块建设，从而缓解杭州日益严峻的居住格局。这是日前浙江大学房地产研究中心的专家在与杭州市崇贤镇政府组成的联合课题组上提出的观点。

　　“北秀”是杭城新格局之一

　　新市镇开发，就是在城市近郊地区进行规模性的综合开发，是一种将住宅、生活配套设施及就业机会相结合的不动产开发方式。新市镇的核心理念是强调成为一个功能混合和配套完善的社区，主张重建邻里关系，承载与引导一种健康、和谐、现代的生活方式。

　　在“十一五”规划中，杭州明确提出，杭州大都市的发展重点将转向副城和新市镇，这些新市镇在功能上将吸纳中心城区人口及产业等功能的扩散，形成相对独立、各具特色、功能齐全、设施完善、环境优美的卫星城镇和城镇群，正是符合了新市镇的发展模式。

　　根据新一轮的城市总体规划，杭州市区将围绕以钱塘江为轴线的城市生态轴和以主城、江南城为轴线的城市发展轴，积极实施“城市东扩、旅游西进，沿江开发、跨江发展”战略，形成杭州市“东动、西静、南新、北秀、中兴”的新格局。在这一布局中，作为大都市重要组成部分之一的城镇，特别是距离杭州市主城区较近的崇贤、塘栖、仁和等几个城镇，通过新市镇的建设来改善居住条件，以缓解杭州大都市日益紧张的人口压力和交通状况，已经提上了议事日程。

　　目前，杭州城北的开发正向纵深发展，众多

　　距离杭城15公里的崇贤拥有多种优势

　　崇贤从行政上来说，隶属于余杭区，从地域上，位于绕城公路之内，与杭州主城结合紧密。专家分析，崇贤可成为城市“北秀”建设的重要组成部分。

　　崇贤相距杭州武林商业中心仅15公里，是余杭区与杭州主城区接壤最近的一个乡镇。2005年，连接崇贤、塘栖与康桥三镇的塘康路建成使用，极大地提高了崇贤的交通优势。而在今后的规划中，申嘉湖高速公路的开工、丽水路的北拓工程、未来秋石高架快速路、留石高架快速路的落成，上塘路延伸、秋涛路延伸、镇区东西向中心大道的施工，将进一步改善崇贤的道路交通面貌。

　　如今的杭州城区已经寸土寸金，但在崇贤，还拥有5平方公里的的腹地面积可供开发，这是难得的地理资源。崇贤自然生态环境优良，超山风景区、良渚文化遗址都在区块之内，离半山———皋亭山生态走廊比较近，从文化上也较能体现出“北秀”的意境。

　　除了交通和地理优势之外，崇贤还具备生活成本优势，平均仅4000元/平方米的

　　崇贤镇政府非常重视崇贤面临的新机遇和新发展。在《2003-2020年崇贤镇新区修建性详细规划设计》中提到，崇贤将建设成为以行政、文化、商贸、金融为主的中心区，杭州北部的新市镇中心。

　　目前崇贤中学和余杭新星（崇贤）幼儿园相继启用，有线电视网、现代通讯网全面铺开，崇贤新区广场方案已获政府通过，施工设计基本完成，即将在4月份动工，其他配套如文化中心、菜场也将动工建造，一个现代化格局的新城镇风采初现。(记者陈栋 都市快报)