凭张设计图 “子虚乌有”房屋竟卖出13套

　　商品房还未竣工，胡某竟将76套住房中的29套住房、一门面和一车库重复卖给近70购房户。而且，胡某随便指定一块地，称他将在这块地上盖商品房，单凭一张设计图就卖出13套房子。在诈骗了200万元后，胡某卷款逃走。今年1月胡某被警方抓获，前日，铜梁县检察院正式批捕胡某。

　　夏先生每天都要来守候自己的房子 记者 王先敏 摄

　　购房者入住烂尾楼抢占房屋

　　时间虽过去一年，位于铜梁县巴川镇高家坡的两幢烂尾楼，“此房已出售，有事请与×××联系，电话……”等字句随处可见。陈先生是唯一住在烂尾楼里的人，他说，当时因看到胡某卖的房价很低，不到300元，就没想很多，用所有的钱买了这套房子，没想到胡某还卖给了另外2户人家，他怕钱全部打了水漂，只好住进了烂尾楼，过着没有水和电的日子。

　　在B幢楼下记者遇到来此看房子的夏先生，他告诉记者，他花了20万元买了3套住房，都是被“嫁”过2次以上，他昨天来，就是担心自己安装的门被人撬了。

　　单凭设计图就卖房

　　2002年上半年开始，胡某故意重复销售和以明显低于市场价格的超低价位吸引购房者，据警方不完全调查，29套住房、1个门面和1个车库至少2次卖给70购房户。在这些住房中，竟有两套住房同时卖给了童某等8户购房者。

　　胡某在没有任何建房手续的情况下，利用找人设计的商品房设计图，四处找人预卖子虚乌有的东门菜市场商品房，骗得13户购房户现金50余万元。2002年上半年至2005年上半年，犯罪嫌疑人胡某共骗得夏某等近70名购房户的现金共计200余万元。

　　卷款逃到贵阳当民工

　　检察院人士称，在胡某诈骗过程中，当时铜梁的商品房价格已经攀升到每平方米700元以上，而他为了套钱，竟以每平方米200到300元的价格出售。去年8月中旬，一住户看到自己买的房子被别人占了后，马上到公安局报案，8月27日，犯罪嫌疑人胡某带着母亲和6个孩子外逃。

　　胡某逃到贵阳后，他未住豪华酒店和出入高档场所，而是改名租了一套旧房子，他一边送6个孩子读书，一边到建筑工地打工。2006年1月24日，民警在建筑工地将他抓获。

　　警方还在寻找被骗购房户

　　记者在公安局了解到，仅胡某诈骗案就有7个案卷。由于还未完全找到上当受骗的购房户，公安部门还在继续寻找购房户和收集材料。

　　针对此事，记者采访了铜梁县政府及有关部门，该县政府人士称，目前，该案已进入司法程序，政府暂时无法解决购房户被骗的事情。铜梁县建委陈副主任称，目前，有关部门正对胡某的一些资产进行清理，筹集工程款来完善两幢住房，让部分购房户搬进去，同时对于被骗的购房户，则通过司法渠道来处理。去年以前，铜梁县预售房许可还不完善，有的开发商连房子还未建就开始出售房屋，目前，县国土房管局也完善了预售房许可的规定，要求房屋不封顶禁止出售，同时加强监管，购房者购买房屋时一定要看清楚商品房的规划、建设及售房许可等证件才能购房。

　　记者 王先敏 实习生 刘倩