深圳房价同比上扬11．1％

　　深圳房价同比上扬11.1％

　　住宅市场供求关系有望在下半年趋于平衡

　　【本报北京3月28日电】2006年春节刚过，深圳人明显感到，房地产市场又升温了。今天由国家发展改革委、国家统计局对70个大中城市房屋销售价格的调查显示，2月份，深

圳的房价继续走高，全市房价同比涨幅为11.1％，在全国排第三位，仅次于大连和呼和浩特，高于全国5.5％的平均涨幅。

　　记者经过比较发现，自2005年10月以来，深圳房价上扬，其中，10月涨幅为10％，11月涨幅为10％，12月涨幅为9.6％，2006年1月为9.3％。前9个月基数低，这是构成深圳“同比”涨幅较高的主因。

　　深圳新建商品房价涨11.3％

　　2月份，全国新建商品住房销售价格同比上涨6.2％，涨幅比上月回落0.7个百分点。

　　新建商品住房销售价格同比涨幅较高的城市主要包括：大连15.1％、呼和浩特14.9％、深圳11.3％、南宁9.9％和成都9.2％等。

　　深圳二手房价涨14.3％

　　2月份，全国二手住房销售价格同比上涨5.4％，涨幅比上月高0.1个百分点。

　　二手住房销售价格同比涨幅较高的城市主要包括：大连25.2％、郑州15.3％、深圳14.3％、北京10.1％和呼和浩特8.5％等。

　　上海和温州房价下跌

　　调查显示，全国70个大中城市，仅有两个城市的房价出现下跌，其中，上海房价同比下跌1.1％，温州房价同比下跌3.1％。

　　据了解，同口径统计显示，去年一季度，上海房屋销售价格还同比上涨了19.1％，此后出现了转折，去年下半年以来，一直呈现同比小幅下滑的势头。

　　【又讯】刚刚由中国社科文献出版社推出的《深圳蓝皮书》分析认为，今年深圳房价上涨幅度不会太大。蓝皮书预计，上半年市场供给仍较为紧张；而下半年，随着新增用地的不断出让、存量土地的加快入市，以及调控政策的陆续实施，市场预期将逐步稳定，供给压力将有所减缓，住宅市场供求关系有望在下半年趋于平衡。