100平米普通住宅须配0.6个停车位(图)

　　本报讯（记者陈龙华）普通住宅建筑面积达到100平方米，就必须配备0.6个停车位。照此计算，主城区（渝中区除外）基本上每两家人就将拥有一个停车位。《建设项目配建停车位规划管理暂行规定》（以下简称《规定》）昨日出台。市规划局相关负责人表示，该《规定》即日起实施，对我市各类建筑的停车位配备标准作出了具体规定，不达标者规划建设审批将不予通过。

　　别墅和普通住宅标准不同

　　对住宅类建筑物停车位的配备标准，《规定》分别墅和普通住宅两类标准。其中，别墅是按户配备，每户需配两个以上车位。而普通住宅，则要求按建筑面积每100平方米，就应该配备0.6个停车位。此外，每个住宅区还应设置2~3个出租车停车位。经济适用房、拆迁安置房、廉租房、危旧房改造等政策性住房，其停车配建指标则根据国家相关规定，也应适当配停车位。

　　学校医院必建残疾人停车位

　　学校、医院、公园、体育场等公共建筑区，按照要求必须配建残疾人停车位。《规定》要求，残疾人停车位按配建总停车位每100个设置1个的标准执行，不足部分按1个设置。车位配备一般都按建筑物面积来计算。不过，体育馆按座位数配备，大于1.5万座的体育场或大于4000座的体育馆，按100个座位配备4个停车位设计，其他体育场馆则按2.5个配备。

　　餐饮娱乐场所加倍设置

　　对商业、办公、展示等公众场所，《规定》要求每100平方米建筑面积，必须配备0.7个小车位，每1万平方米建筑面积，必须设置1个旅游车位，不足部分按1个设置。

　　不过，对餐饮娱乐等特殊场所，《规定》要求，停车位的配备按商业、办公、展示类标准的两倍计算。

　　时报图形曾旌制

　　渝中半岛地少人多降低标准

　　对于停车位配备标准，《规定》也分区域进行了区别，共分三个区：一区为渝中半岛地区；二区为一区以外、主城区以内地区；三区为主城区以外地区。

　　据了解，渝中半岛由于人口密度大，《规定》对停车位标准单独计算，标准均比二区要求低。如普通住宅每100平方米配0.34个车位，低0.26个车位；公园每100平方米用地配0.1个车位，比二区标准也低0.1个车位。

　　三类停车位必须建在地面上

　　据了解，《规定》对停车位的规划，包括小汽车停车位、装卸货车停车位、出租车上下客停车位、旅游车停车位、残疾人专用停车位等几类。

　　建设项目配建停车位，可采用地面停车场、地下停车库、专用停车楼等方式设置。不过，出租车上下客停车位、旅游车停车位、残疾人专用停车位应为地面停车位。

　　此外，交通枢纽则按旅客容量配备，100名设计旅客容量配3个小车位；每200名设计旅客容量设置1个出租车位，不足部分按1个设置；每1000名设计旅客容量设置1个旅游车位，不足部分按1个设置。