全国70个大中城市房价上涨 上海房价下降

　　新华网北京3月28日电 (记者刘铮) 全国70个大中城市房屋销售价格2月份同比上涨5.5%，涨幅与上月持平。上海2月份房屋销售价格同比下降1.1%。

　　国家发展和改革委员会、国家统计局28日发布的数据显示，2月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.2%，涨幅比上月回落0.7个百分点。

　　分地区看，新建商品住房销售价格同比涨幅较高的城市包括：大连15.1%、呼和浩特14.9%、深圳11.3%、南宁9.9%和成都9.2%。上海新建商品住房销售价格同比下降4.1%。

　　同口径统计显示，去年一季度，上海房屋销售价格还同比上涨了19.1%，此后出现了转折，去年下半年以来呈同比小幅下滑势头。今年1月，上海房屋销售价格同比下降了0.4%。

　　统计显示，2月份，全国70个大中城市二手住房销售价格同比上涨5.4%，涨幅比上月高0.1个百分点；非住宅

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　　3月21日，国家税务总局下发了《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》，几乎同时，中国保监会公布了《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》，按照新办法，保险资金投资国内房地产项目的设想已落空。

　　中国社科院发布了2006年《城市竞争力蓝皮书》，蓝皮书认为，深杭沪京房价严重偏离应有水平，并指出，过高的房地产价格也会影响城市竞争力的增强。

　　近来，一些基层的同志在上级领导前来考察时，常常把本地房价飞涨作为“政绩”来汇报。在他们看来，房价飞涨，是经济繁荣、人气旺盛的必然表现，说明自己在这儿干得很好，很有“政绩”。

　　中国社科院今日发布的二00六年《城市竞争力蓝皮书》指出，相对于城市竞争力而言，中国三十五个重点城市中，房地产价格过高、偏离应有水平最严重的五个城市依次为：深圳、杭州、上海、北京和厦门，而排在最后的西宁、重庆、呼和浩特、长春、成都等城市的房地产价格则尚有进一步上升空间。

　　房价持续上涨，将增加企业的商务成本和个人的居住成本。一旦达到某个临界点，企业从该城市优良的商务环境中得到的好处，赶不上商务成本的支出，企业就要考虑搬到商务成本较低的周边地区。

　　据国家统计局监测，二月份，我国70个大中城市房屋销售价格继续上涨，同比上涨5.5%，涨幅与上月相同；环比上涨0.7%，涨幅比上月微降0.2个百分点。