【龙虎网报道】昨天本报报道的《贵宾楼再度开售却不开天价》的新闻，即刻引起了楼市的关注。在本报接到的电话中，问得最多的就是10年多之前的豪宅现在到底是什么样子了，而曾经有关玄武湖景区做景区规划，要把大片豪宅搬走的话题又再度被打开。记者通过采访了解到，两年前公示的《南京市玄武湖景区详细规划》目前并没有实施。
紫金山与玄武湖的两两相望，使得南京成为令人羡慕的一座城市。但曾几何时，玄
武湖边上陆续建起了大大小小的湖景豪宅，秀丽的玄武湖风光部分被掩，其中尤以金陵御花园最为著名。
记者采访了解到，南京市早在5年以前就开始着手研究这些豪宅的去留问题。规划局有关负责人介绍，2001年南京市政府聘请世界著名景观规划公司——美国易道公司对玄武湖景区及其周边地块进行研究，时间持续长达3年之久，南京市规划局一位副局长指出：“从南京城市整体及未来发展的角度考虑，玄武湖地区必然是一块城市‘绿肺’，是所有南京人共有的自然领地。其权属也越发明确，属于居住在这个城市的每一个人。”
记者清晰地记得，2004年3月15日《南京市玄武湖景区详细规划》正式向社会公示，并邀请各方市民代表参与讨论。南京市园林局有关负责人当时就表示：规划所带来的社会影响政府已经考虑到了。但根据规划法，城市规划可以应城市的需要对城市进行调整，其次才会涉及到拆迁问题。规划目的是为了美化南京城，保护好南京的绿肺。
但令人费解的是，两年前公示的该规划为何迟迟未实施?这个规划是否一定能够实施?南京市规划局有关人士昨日告诉记者，规划通过到实施还有一段相当长的过程。根据惯例，中远期一般在10年以上且没有上限，而且《玄武湖景区详细规划》中许多细节是代表了规划人员美好的想法，虽然符合未来的发展趋势，但规划的实施也要考虑实际的社会经济、政治等综合环境，甚至会根据一些实际情况作出适当的调整。
