湖南路地下商铺将有产权 经营风险相对大大减少 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2006年03月29日10:39 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】从2003年的金洽会上的“露脸”到如今即将进入土地挂牌程序,湖南路地下商业街项目经历了两年多的变迁。 有意投资该项目的深圳时尚集团项目总监高峰告诉记者,作为地下空间开发领域的专业开发商,投资湖南路意在树立一个品牌,同时获得合理的回报。起初,该项目准备采用地下人防工程方式,投资方只有使用权,“考虑到这个项目投资至少需要7亿多元,如果仅仅
土地出让究竟可以达到多少年呢?高峰介绍说,集团在其他城市也有同类项目,一般来说,土地出让至少要50年,“因为在这7个多亿的投资中,还不包括土地出让金和地下空间开发过程中不可预料的费用,如果没有50年的运作,开发商就很难保证赚钱。”据介绍,一旦土地拍卖成功,这么大规模的地下土地出让,在我市还属首次。 | |||||||||