房交会买房咋办手续

　　本报讯（记者张晶实习生张璐徐维婧）房交会上，个人购买新建普通商品房按照面积，每平方米可以享受到10元至20元的优惠。那么，购房补助究竟应该如何办理呢？3月27日，记者就此采访了本届房交会组委会。

　　据悉，购买新建普通商品住房的，需要3个步骤。

　　第一步：开发企业持《商品房买卖合同》加盖预售备案认定章，并到契税部门加盖住房补助确认章。

　　第二步：展会结束后，买受人持“优惠认定章”等手续，到财政部门缴纳契税，财政部门将出具《个人购房领取补助通知单》。

　　第三步：购买人持《个人购房领取补助通知单》等，在同一处房地产市场内，可领取购房补助资金。

　　房交会期间，办理转让存量住房的相关手续也需要3个步骤。

　　第一步：当事人持《房屋所有权证》和《房屋买卖合同》，到二手房分会场（沈阳房产超市）办理认证手续，并加盖认定章（只盖两份）后，到同级财政契税部门加盖住房补助确认章。

　　第二步：展会后，双方当事人持《房屋买卖合同》及其它相关要件办理交易手续及产权登记，享受减半收取交易手续费和房地产证明费的优惠政策；在购房人到财政部门缴纳契税时，由财政部门同时出具《个人购房领取补助通知单》。

　　第三步：购房人凭《个人购房领取补助通知单》、本人身份证和已领取的《房屋所有权证》，在同一处房地产市场内领取购房补助资金。