“台农”商户开始大撤离？

　　台江农贸生死劫·危机

　　尽管消防整改的集资款问题已经得到解决，但台农危机也开始出现了。

　　商户外流已经开始了。

　　也许最大的危机不是消防能否过关，而是商户的心理危机。

　　商户的外流注定了这里又开始了一次衰弱。

　　离开的商户有离开的想法，留下来的商户也有他们的期待。

　　（图）台江农贸服装批发市场会成为一座“空城”吗？

　　中亭街将成为最大赢家？

　　虽然与中亭街相隔不足1公里的台江农贸的许多商户都在想着迁往中亭街，但作为中亭街“规划者”的利嘉实业（福建）集团有限公司中亭街管理中心总经理林运兴显然不愿意看到竞争对手的过快倒台。

　　在接受记者采访时，林总一本正经地提出了“台农重要论”。

　　“台农的辐射面积非常广，波及闽东、闽北和五区八县。台农存在的本身就是一个品牌，只要有它在，就可以吸引更多的客流量。只要能够吸引到客流量，对我们中亭街来说也是好事，所以台农的存在对我们来说应该是一个双赢。”

　　利嘉实业（福建）集团有限公司中亭街管理中心招商部副经理张光华自己也不否认，从2005年底台农消防整改至今，已陆续有一些台农商户到中亭街“探路”，甚至有10多家已经搬迁到了中亭街。

　　“这3个月一直都是一边经营一边整改。”台农一牛仔批发商行的陈老板向记者描述了消防整改带来的“负面影响”。

　　陈老板的店面只有8平方米左右，平常店里堆满价值10来万元的服装后，剩下的空间还不够一个人容身。

　　在整改过程中为了保持消防通道的畅通，只要一有人站到消防通道上，保安就会过来把人赶走。

　　但即便是这样，在台农逛上一圈会发现，虽然整改很严厉，但经营户还是在有条不紊地经营着。

　　也许这只是表面现象。

　　纽约客牛仔行的陈玉莺就告诉记者，在台农消防整改期间，中亭街都在利用这个机会拉客户。

　　某品牌女裤福建总代理王先生表示，自己也有搬迁的打算，但是现在中亭街店面饱和，房租上升，也不好做，等明年君临天华商业街起来之后，看看是否有优惠政策再考虑搬迁。

　　在采访许多待走商户的过程中了解到，许多商户都有和王先生一样的想法，等待着君临天华商业街的开张，从而彻底脱离台农。

　　欲留者焦急等待验收结果

　　纽约客牛仔行老板陈玉莺在台农经营了十几年，和许多农贸经营户一样，她对这次消防过关抱着这样的心理：“台农一年为国家贡献上亿的税收，解决几万人就业，政府不可能撒手不管，也不可能关门。如果真的要关门，这么多人怎么安顿，那是不可想象的。”

　　或许正是有这样的心理做底，记者在台农采访时，经营户情绪稳定，市场依旧如往日那般繁忙。

　　陈玉莺的想法很简单，但不能说没有道理。事实也正如她所料的那样，此次市场消防整改，上至福州市政府，下至普通的经营户，呈现出一派齐心协力、共同闯关的良好局面。

　　对此，姣姣女裤福建总代理陈昌慧也很有信心地向记者表示，这次消防验收应该能通得过，毕竟各方面都在“齐心协力”。

　　按照消防部门要求，台农13项消防整改已经只剩下3项，到4月1日之前完成全部整改应该没问题，有关人士表示说。

　　由于此次消防整改不同以往，是由公安部督办的，情况特殊，既然福州市政府已经给台农下了“生死令”，谁也难打包票。目前记者尚未从权威部门得到相关可靠消息。

　　欲走者暗许君临天华商业街

　　尽管许多经营户对台农消防验收过关持乐观态度，但他们仍心存这样的忧虑：此次消防验收之后，会不会再有这样的整改？毕竟由于历史条件所限，台农硬件简陋。房东会不会把此次消防整改费用转嫁到他们头上，趁机涨房租，导致经营成本增加？

　　或许正是有上述的担心，去年底开始消防整改之后，市场陆续出现一些经营户外流现象。据一些经营户介绍，这次去中亭街的倒不是很多，更多的是南下广州。

　　他们解释说，由于刚开始整改时，对大家正常经营确实有一些影响，而且不知道以后可能会带来什么，于是许多人就在做完年底旺季，淡季来临之前就已经将店面转让出去。

　　一经营户告诉记者，其实是去年底很多事情刚好都碰到一块，比如去年底税务局给一部分经营户增加税收，还有一些经营户2003年签的三年租期到今年7－8月份刚好满约，当时因为中亭街招商竞争，租金优惠，这些经营户担心满约之后房东涨房租，刚好又碰上去年底的消防整改，诸多因素的机缘巧合，让那些想做大的经营户对台农有了重新考虑。从这个意义上说，他们外流不能简单地归咎于此次消防整改，但不能说与消防整改没有关系。眼下，他正和周边的几个经营户商量，等待君临天华项目开业。据称该项目1－2层也准备做服装。由于中亭街服装批发市场经过三年的市场培育，渐渐开始稳定下来，而君临天华与中亭街紧紧相挨，可以借助其现成人气迅速发展起来，所以这位经营户与他的邻居们都非常看好这个项目。

　　他说：“君临天华前期招商肯定也会像中亭街当初那样有优惠政策，到时我们再过去。如果我去君临天华，肯定会租大一点的店面。”

　　连日来的深入采访接触，令记者明显感觉到一股躁动的情绪在台农暗流涌动，这对台农来说可不是什么好征兆，因此，在此次消防验收之后，台农紧接着就要立即开出“药方”，给经营户吃下“定心丸”，做好经营户的“心理危机”工作。