南京将强制实行“一房一验”

　　本报讯南京消息：南京市近日正式推出《南京市住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》，规定从今年6月1日起，全市新建商品房从过去的抽检变为“一房一验”。

　　过去南京房屋验收以抽查为主，按栋为单位，抽查率仅为10%，而“一房一验”将达到100%检验。

　　按照新办法，住房质量须过“八道关”：楼地面、墙面和天棚面层的质量；门窗安装质量；栏杆安装质量；防水工程质量；室内空间尺寸；给排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；国家和省有关规定和标准中规定的要求分户验收的内容。只有符合这8项标准，房屋才能拿到竣工备案表。

　　新办法规定，分户验收时，施工单位质量负责人、监理单位总监理工程师、项目经理、施工员、质检员乃至物业公司等，均须到场参加。每一套新建住宅都要贴上统一制作的标签，标签上写明设计、监理、施工单位名称，验收完成后还将要求质监人员在房屋显著位置贴上另一张标签，详细记录验收情况，并终身对质量负责。分户验收不合格的，须整改符合要求后再重新组织验收。