楼盘交付日期可能会延长 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年04月03日07:34 扬子晚报 | |||||||||
本报讯上周,南京楼市里最牵动购房者“神经”的莫过于市建工局颁布了“一房一验”的规定。该规定将在近期扩大试点范围,并将于今年6月1日起全面实施。与目前的商品房抽验制度相比,“一房一验”最大限度地保障了购房者的利益;而对于开发商来说,也可以督促其提高产品质量,从而增加消费者的认可度,可谓一举两得。 在这份全文仅13条的《南京市住宅工程质量分户验收管理办法》中,房屋竣工时的
上周,南京一家知名二手房中介在展望今年二手房市时指出,只要年内全国二手房价不出现大幅上涨的态势,一直以来备受关注的个人所得税将不会提上议事日程。这份分析报告中强调,由于2005年拍卖的土地中有近1/4的土地流拍,因此可以预见未来几年新房的供应量会逐步减少,而需求量仍在稳步增长,因此未来房价仍会稳步增长。对于买房自住的个人来说,今明两年的房市处在调整期,因此应是一个比较合适的买房时机。而南京今年的交易量会在2005年的基础上出现一定幅度的上升,预计将达到6万套,分析报告认为,这是由于外地来宁人口以及流动人口的不断增长,会带来住房需求的增加,此外据悉今年将有1.5万的拆迁户,二手房需求也会有所上升。在供应区位上,鼓楼、白下、建邺、玄武四区的二手房交易在2006年将会持续活跃,而奥体板块也将随着深入开发形成独特的二手房市场。 上周五,国家建设部下发紧急通知,要求北京、上海、南京等40个城市的房产部门提供商品房供应和空置情况有关数据,并称此举是为了“全面掌握商品住房空置情况,对40个城市的商品住房供应结构进行调研、分析和评估”。据介绍,此次需要提交的数据包括商品住房批准预售、累计可售、登记销售面积总量及套型结构等,江苏省除了南京市外,还包括无锡与苏州两地。业内人士分析指出,该举措可以看做是中央出台新一轮调控措施的“先兆”。去年6月开始的楼市新政迄今已经将近一年时间,调控是否达到预定目标、还需出台何种措施目前尚不得而知,因此建设部此次大范围的调研将被视作一次“抽检”,各地的开发商也在紧密关注着这次“抽检结果”。(马祚波) | |||||||||