格市宝瑞轩小区物业管理混乱 引发停电风波

　　青海新闻网讯 格尔木市宝瑞轩小区，由于建房时遗留下来的问题比较多，导致物业管理混乱，近日，因交电费的问题，业主和物业公司发生争执，引发了一场停电风波。

　　3月23日，宝瑞轩小区住户王先生打电话称，因小区内物业管理混乱，5户居民不满管理现状拒交电费，物业管理公司停了整个小区的电，给他们的生活带来了很大的不便。

　　记者赶到了宝瑞轩小区，一进大门就看到，整个小区垃圾遍地，下水井里冒出的污水流了一地，垃圾堆散发出的异味笼罩着整个小区。无法忍受停电之苦的居民三三两两聚在一起，谈论着小区管理上存在的问题。居民张先生说，由于5户居民因小区物业管理服务水平差拒交物业管理费，所以小区从21日就开始停电了，大家的生活都受到了影响。牛先生也反映，小区一个月前就出现了无人管理的局面，垃圾成堆无人清扫，下水井堵塞也没人疏通。

　　听了居民们的反映，记者来到拒交物业管理费的李先生家，一进门就看见他家的墙皮脱落，天花板也在渗水，由于受潮，装修好的壁板已经变形。李先生说，这些情况他曾向小区物业管理负责人反映了多次，但是物业公司只让人把卫生间生锈的管子用漆刷了一遍，其他问题都没解决。

　　物业公司的负责人说，像墙皮脱落、渗水等这些遗留下来的住房质量问题不好解决。随后，记者来到格尔木市城建局，一位负责人说，目前正在协商解决居民的用电问题，同时还要选举出新一届业主委员会来管理小区。

　　当日下午，在小区居民的强烈要求下，经城建部门的协调，业主与物业管理公司达成协议：住户交纳一部分电费，剩余部分由城建部门先垫付后通电。

　　记者在调查中发现，宝瑞轩小区实际上没有物业管理部门，只是选了一个代表负责收取物业费，在管理上有一定缺陷，引起了住户的不满。另外，小区的住户对住房的质量颇为不满，多次要求有关部门解决，但是一直没得到满意的答复。60多岁的陈大爷忧心忡忡地说，类似的事情在小区内经常发生，这次的停电事虽然解决了，但是，小区还面临着停水（目前拖欠水费18722元）、垃圾成堆无人清扫、下水井堵塞等一系列问题。真不知道，什么时候才能过上舒心的日子。 （作者：范生栋）