买二手房可用公积金贷款

　　本报讯（记者周骏）记者昨日从市政府召开的新闻发布会上获悉，从今年4月份起，西安公积金业务将正式介入二手房交易市场，今后，市民购买二手房除普通的银行个贷外，又多了一种选择。

　　贷款最高限额30万元

　　据专业机构预测，今年我市二手房交易量将达到1万套，而购买二手房的市民，大多属于中低收入的工薪阶层。由于公积金贷款利率较低，该项业务的全面展开将对减轻购房者经济压力，改善市民居住条件并活跃房地产市场，起到积极的推动作用。

　　据西安住房公积金管理中心有关负责人介绍，为保证买卖双方的公正性，办理二手房公积金贷款程序较严格，借款人在申请贷款前须先到公积金中心核实其住房公积金缴存情况，确认贷款资格，同时，要申请二手房公积金贷款的房屋必须是已取得房屋产权证、具有完全处置权利的房屋。需要申请贷款的市民须向西安住房公积金管理中心提出申请，并提供房产证、首付款证明等相关手续，方可办理贷款手续。根据规定，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70％，且单笔贷款最高限额不超过30万元。贷款期限最长不超过20年，贷款期限与房龄之和最长不超过30年。

　　12家银行承办房贷

　　为了方便市民办理公积金房贷业务，西安住房公积金管理中心增加了承办公积金贷款的银行，除原有的工行、建行、农行、交行、中行和商业银行外，新增加了6家股份制银行，市民可在这些银行的指定营业部办理公积金个贷。新增加的银行包括招商银行（城东支行）、光大银行（新城支行）、中信银行（南梢门营业部）、浦发银行（高新区支行）、兴业银行（新城广场营业部）、华夏银行（和平门营业部）。