杭州再推“购房入户”政策

　　晚报讯 据中国青年报报道 眼下，杭州市第六届人居展正在举行。作为“重大利好”消息，“购房入户”政策在展会前被正式推出，并成为此次人居展上的一个热门话题。

　　购房入户是指非杭州市区户籍人员通过购买在杭住宅（包括商品房和二手房），取得杭州城市户口。有专家认为，这一政策意味着曾被视为杭州房价飙升“罪魁祸首”的外来购房者，将再次登台成为“托”热杭州楼市的“宠儿”，并受到了政府的欢迎。

　　依照该市新出台的《外地人在杭购房入户试点办法》，外来购房者只要在钱江新城、杭州经济开发区和滨江区购房，其中钱江新城单套住宅购房总价达到100万元以上（含100万元），杭州经济开发区达到60万元以上（含60万元），滨江区达到80万元以上（含80万元），就可以办理1户（夫妻及未成年子女）的杭州户籍。《办法》同时规定，如购房者贷款购买住房，则须在还清全部贷款并办理他项权证注销登记后，才可办理入户。办理户籍入杭之日起3年内，购房人不得对所购房产进行交易。

　　业内人士认为，从表面上看，“购房入户”政策是为了“鼓励普通市民住房消费”，最大的受益者似乎是外地的购房者，但实际上受益的是开发商。“现在杭州楼市有些冷清了，市政府希望它有所回暖。”

　　杭州相关部门负责人承认，购房入户是鼓励房产消费的重要措施。

　　在过去的六七年内，杭州楼市一直处于罕见的火爆状态，几成全国楼市的风向标。由于“温州炒房团”等外地购房者的加入，房价到了“每平方米每年涨千元”的疯狂程度。但随着去年国家宏观调控的实施，杭州房产市场趋于冷寂，观望“坚冰”至今未解。有关人士分析，购房入户在“利诱”外来购房者的同时，更重要的是期望以此“带活”杭州楼市。

　　有关数据显示，今年杭州楼市的供应量将达到700多万平方米，而杭州正常的消化能力每年约在350万平方米左右。

　　据了解，如今杭州楼盘的售价并不低。2005年杭州市区商品住宅预售平均价格为每平方米6167．4元，而目前这样的房价，只能在距离杭州市中心几十公里的地方才能找到，市中心的商品房价大多在每平方米1万元以上。作者:□董碧水