七成居民买不起新房 房价或现拐点

　　Ｎ经济参考报

　　本报讯从今年下半年开始，延续4年之久的房价快速上涨局面将可能得到扭转。这一观点出自北京师范大学金融研究中心发布的《中国房地产金融安全评估报告》。评估报告指出，估计今后几年80%到90%的开发商都会“死”。

　　评估报告分析，从过去三年情况来看，中国东部地区的商品房均价现在达到了4000元/m2左右，而北京、上海、南京的则更高一些。这个商品房价格对居民意味着什么？根据中国2005年城市户均收入在1.5万至1.7万计，如果购买一套70m2的新房，按照目前的房价收入比，这就意味着城市居民当中，至少70%没有购买新房(商品房)的能力。