会所出租经营足疗

　　近日，鼓楼区汇贤居内的“临江仙商务会所”牌子竖了起来，主要为居民提供足疗、茶艺、简餐服务。不过，居民们却表示“不能接受”，他们对“足疗”尤其感冒，还担心会所对外营业，对小区安全构成威胁。

　　业主：担心足疗变色情服务

　　“3月22日，我们注意到，小区门口多了一个高约3米的灯箱广告，上面写着‘临江仙商务会所’，经营项目有足疗、茶艺等。”业主许女士说，“我们觉得很奇怪，封闭小区内的会所怎么突然变成了对外营业的商务会所？而且物业没有征求我们业主的意见，擅自将会所租出去，业主都非常气愤！”

　　许女士一家是2003年入住的，那时会所一直锁着，没有使用。她反映，当初购房时，开发商承诺的健身器材和场地也都没兑现。2003年8月，有40多名业主曾就此事找到物管，经过交涉，物管给出了变更措施，应允在会所或会所的地下增设乒乓球台、健身器材等。

　　“会所属于小区的配套设施，应该服务于业主。但现在，这些应有的设施都没见到，反而变成了商务会所。”业主赵先生也气愤地说，“会所地下是人防工事，建造时就不具备餐饮、娱乐场所需要的油烟、排水等设施，而且一旦对外营业，我们这个封闭式小区就成开放式的了。因此我们坚决不同意！”

　　还有不少居民表示，他们对会所经营“足疗”十分感冒，他们担心此项目会往色情方向发展，影响孩子们的身心健康。

　　投资者：会对小区居民打7折

　　临江仙商务会所的投资人张乃文反映的情况与业主们所说的不太一致。他说：“我们并非没有经过业主的同意，动工前我们向每家每户都发了意见征求表，总共600多份，收回400多份，这400多户都在表格上签了名。”记者昨天和张经理交流时，他说这些表格都保留在开发商那里。

　　针对汇贤居的会所对外营业问题，张经理表示，会所由谁投资就该由谁使用，只要不违法即可。“我们投资了300多万，原先是准备在开业的前1个月内，免费请小区业主都来体验一下，让他们感受我们的服务，以后对外营业了，我们会给本小区居民打7折，让居民体验到这是自己小区的会所。”他说，“我们不会做什么色情服务，看好了这里居民的素质，对他们很有信心。”

　　关于商务会所开业后对小区安全的影响，张经理认为不存在这样的隐患。“我们想好了安全措施，由保安把客人送到会所，消费结束再由会所工作人员送回小区门口。再说，小区里有100多个监控点，24小时监控，没有问题的！”

　　维权：擅改会所功能应叫停

　　部分业主还发放了给小区全体业主、开发商及物管的公开信。信中写道：“擅改小区会所功能，进行商业改造，开展棋牌、足疗活动，这与小区的定位极不相称，并且我小区未成年人较多，进行足疗活动，也不利于给各位业主家庭中的未成年人提供一个良好的成长环境。”

　　业主赵先生说，会所即使要提供文化娱乐、体育休闲等服务，也只能面对小区600多户业主，不该对外营业。

　　4月1日上午，200多名业主聚集在小区会所门前，与物业交涉，坚决要求开发商和物业停止违反约定的行为，经过两个多小时的对话，开发商和物业并没有给出解决方案，他们答应4月5日回复业主。结果如何，本报将继续关注。快报社区记者钟晓敏见习记者杨扬