眼下，杭州市第六届人居展正在举行。作为“重大利好”消息，“购房入户”政策在展会前被正式推出，并成为此次人居展上的一个热门话题。购房入户是指非杭州市区户籍人员通过购买在杭住宅（包括商品房和二手房），取得杭州城市户口。有专家认为，这一政策意味着曾被视为杭州房价飙升“罪魁祸首”的外来购房者，将再次登台成为“托”热杭州楼市的“宠儿”，并受到了政府的欢迎（据《中国青年报》4月3日报道）。
实事求是地说，“购房入户”政策并非杭州市的独创，在杭州祭出这一政策之前，在国内的一些城市已有此先例，并且，舆论对这一政策的优劣也是褒贬不一有弹有赞。
显而易见，简单地判定地方政府出台“购房入户”政策的是非，肯定会陷入是非之争的无穷论战之中。但不可否认的是，在中央去年出台一系列政策打压泡沫泛滥的房市之际，杭州市出台的这一托市政策，却隐隐然有了一种以地方政策与中央政令博弈的意味，恰恰是这种充满地方利益色彩的博弈倾向，让笔者为之感到忧心忡忡。因为杭州市的“购房入户”政策，是建立在经过一系列国家政策的打压，房市行情趋冷的背景之下的，一方面，是杭州市居民对住房购买力的整体下降，更多的市民则在国家导向政策的引导下持币观望；另一方面，则是曾被视为杭州房价飙升“罪魁祸首”的外地购房者重新被此政策奉为上宾。
循着这一思路，我们不难发现，如果“购房入户”政策真的能拉动有些萧条的杭州房市，那么受益者无疑是房产开发商（房价上涨获得暴利岂非正是他们的心愿？）与地方政府（因为房地产业构成城市ＧＤＰ的一个重要组成部分），而利益受损的，则必将是更为广泛的当地工薪阶层（要么买房，并因此付出更高的成本；要么继续观望，与住房无缘）。必须厘清的一个观念是，即使是在市场经济的大环境下，我们也绝不能否认政府在房市发展过程中的宏观调控作用。但政府对房市的宏观调控，究竟该以谁的利益为主？这却是一个值得深思的问题。编辑：黄皓作者：王毅
