南京高档房标准酝酿升级 预计价格红线可能上调

　　【龙虎网报道】近日，北京市建委公布了今年界定高档房与普通住房的新标准，不同级别土地上的交易均价普遍涨幅在10％左右。记者昨日就此采访了南京市房管局副局长郭宏定，他介绍说南京市正在酝酿出台新的普通房价格“红线”，不过并不会出现较大变化。

　　记者从南京市房管部门了解到，南京市在去年6月份出台的楼市新政中规定，普通住房的标准同样分为三个方面，一是容积率在1．0以上，其次建筑面积须在144平方米以下，

第三个方面则直接以房价划分，将全市分为江南八区、江宁和江北三个地区，享受优惠普通住房的交易价格分别为每平方米8690元、5100元和3700元，也就是说，在这三个片区内买房的价格只要超过以上标准，便要承担多一倍的契税。

　　南京市房管局副局长郭宏定告诉记昔，目前正在酝酿出台的新标准也不会有太大变化，对于房价标准是升还是降，郭副局长并没有给出肯定的答复。业内人士分析说，由于南京房价一直呈缓涨态势，因此预计调整后的三处片区交易价格标准可能略有上浮，但幅度会小于北京的10％。